農(nóng)村木房售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該木房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的木房出售給乙方，該木房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《木房基本情況》。

1.2甲方保證標(biāo)的物為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

第三條標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的物符合合同約定的用途；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況；

（3）標(biāo)的物已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告》。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因標(biāo)的物權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失。

4.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的條件。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限、方式支付合同價(jià)款。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照合同約定對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

6.3因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.木房基本情況

2.標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的木房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該木房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的木房出售給乙方，該木房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《木房基本情況》。

1.2甲方保證標(biāo)的物為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

第四條標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的物符合合同約定的用途；

（2）標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況；

（3）標(biāo)的物已辦理完畢相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的物后，甲方仍保留對標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前支付部分或全部合同價(jià)款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在未支付合同價(jià)款的情況下，不得擅自使用標(biāo)的物。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.木房基本情況

2.標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高乙方的購買信心，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并通過合同約定保障自身權(quán)益。甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保在交易過程中自身利益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商品房，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于城市的商品房出售給乙方，該商品房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《商品房基本情況》。

1.2甲方保證標(biāo)的物為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價(jià)格談判、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供中立、公正的服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方在支付部分房款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保標(biāo)的物的所有權(quán)清晰。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在未交付標(biāo)的物的情況下，不得擅自處置標(biāo)的物或收取其他費(fèi)用。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商品房基本情況

2.標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：_____________