農(nóng)莊餐飲出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)莊及其附屬設施，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)莊及其附屬設施出租給乙方，乙方愿意承租上述農(nóng)莊及其附屬設施用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________的農(nóng)莊及其附屬設施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。

1.2租賃標的的具體面積、結構、附屬設施等以甲方提供的租賃清單為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、租賃用途

4.1乙方承租上述農(nóng)莊及其附屬設施，僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐飲經(jīng)營符合食品安全、衛(wèi)生等要求。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用租賃標的，并負責租賃標的的日常維修保養(yǎng)。

5.2租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃標的恢復至租賃前的狀態(tài)，如需維修，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

6.2乙方如擅自改變租賃用途或損壞租賃標的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊租賃清單

2.餐飲經(jīng)營許可證

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)莊及其附屬設施，丙方具備餐飲經(jīng)營管理能力，現(xiàn)甲方愿意將上述農(nóng)莊及其附屬設施出租給乙方，并由丙方負責餐飲經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________的農(nóng)莊及其附屬設施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。

1.2租賃標的的具體面積、結構、附屬設施等以甲方提供的租賃清單為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、餐飲經(jīng)營管理

4.1丙方負責租賃標的的餐飲經(jīng)營管理，乙方應配合丙方的經(jīng)營管理活動。

4.2丙方應確保餐飲經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，保障食品安全和消費者權益。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有租金收益，并有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保農(nóng)莊的正常運營。

5.2甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃用途，影響農(nóng)莊的整體形象。

5.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權益。

5.4甲方負責租賃標的的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、丙方的責權利

6.1丙方享有對租賃標的的經(jīng)營管理權，有權制定經(jīng)營策略和人員配置。

6.2丙方應承擔餐飲經(jīng)營管理風險，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生等責任。

6.3丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

6.4丙方應確保租賃標的的合理使用，不得擅自改變農(nóng)莊的結構和用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如違反食品安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.4乙方在租賃期間不得從事與餐飲經(jīng)營無關的活動，不得損害農(nóng)莊的聲譽。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在提高農(nóng)莊的餐飲經(jīng)營管理水平，確保甲方權益得到充分保障。

10.2丙方的專業(yè)能力和經(jīng)營管理經(jīng)驗有助于提升農(nóng)莊的知名度和盈利能力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權益，確保農(nóng)莊的正常運營。

11.2甲方通過制定嚴格的租賃條款，有利于規(guī)范乙方和丙方的經(jīng)營行為，降低經(jīng)營風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪及其附屬設施，丙方具備餐飲經(jīng)營資質，現(xiàn)甲方愿意將上述商鋪及其附屬設施出租給乙方，并由丙方負責餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________的商鋪及其附屬設施，包括但不限于建筑物、土地、附屬設施等。

1.2租賃標的的具體面積、結構、附屬設施等以甲方提供的租賃清單為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、餐飲經(jīng)營管理

4.1丙方負責租賃標的的餐飲經(jīng)營管理，乙方應配合丙方的經(jīng)營管理活動。

4.2丙方應確保餐飲經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，保障食品安全和消費者權益。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有對租賃標的的獨立經(jīng)營管理權，有權決定餐飲服務的種類、價格和營銷策略。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃標的進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為餐飲經(jīng)營者，享有對租賃標的的經(jīng)營管理權，包括但不限于人員招聘、培訓和管理。

6.2丙方應承擔餐飲經(jīng)營風險，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生等責任。

6.3丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

6.4丙方應確保租賃標的的合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方整改，并承擔相應的損失。

7.2甲方如擅自改變租賃用途或妨礙乙方的正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在餐飲經(jīng)營中的獨立性和自主權，使其能夠更好地發(fā)揮經(jīng)營潛力。

10.2通過明確乙方的權利和利益，有助于乙方在市場競爭中保持競爭優(yōu)勢，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1