事業(yè)單位房屋出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。

2.出租房屋的用途為____________________，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家和地方相關(guān)安全、消防等規(guī)定。

3.甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。

2.出租房屋的用途為____________________，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在本合同擔(dān)保期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)乙方履約情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租房屋，并保證房屋安全。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

八、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件

2.出租房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高合同的信用度，增強(qiáng)雙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意向租賃該房屋用于____________________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為____________________。

2.出租房屋的用途為____________________，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在本合同擔(dān)保期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)乙方履約情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方確保出租房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供出租房屋，并保證房屋符合租賃用途。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方書面同意。

八、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供出租房屋或房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)