農(nóng)村合伙建房協(xié)議書范本

甲方（合伙人）：張三，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（合伙人）：李四，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（合伙人）：王五，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲、乙、丙三方擬共同出資在農(nóng)村地區(qū)合伙建設(shè)房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下合伙建房協(xié)議：

第一條合伙建房的目的和原則

1.1本合伙建房旨在合理利用農(nóng)村土地資源，提高土地使用效率，改善居住條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1.2合伙建房應(yīng)遵循自愿、平等、互利、誠信的原則，各方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第二條合伙建房的地點(diǎn)和規(guī)模

2.1合伙建房地點(diǎn)位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，具體位置以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

2.2合伙建房規(guī)模為XX平方米，共XX層，具體設(shè)計(jì)和規(guī)劃以雙方認(rèn)可的建筑設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。

第三條合伙建房的資金投入

3.1合伙建房所需資金總額為人民幣XX萬元，由甲、乙、丙三方按照約定比例出資。

3.2甲方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XX萬元；

乙方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XX萬元；

丙方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XX萬元。

3.3各方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定的合伙建房專用賬戶。

3.4合伙建房專用賬戶由XX方負(fù)責(zé)管理，各方均有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。

第四條合伙建房的分工與協(xié)作

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理合伙建房所需的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)。

4.2乙方負(fù)責(zé)合伙建房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3丙方負(fù)責(zé)合伙建房的原材料采購、設(shè)備租賃、勞務(wù)用工等工作，控制成本，提高效率。

4.4各方應(yīng)密切配合，及時(shí)溝通，共同解決合伙建房過程中遇到的問題。

第五條合伙建房的收益分配

5.1合伙建房完成后，各方按照出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

5.2合伙建房的收益包括但不限于房屋出租、出售、轉(zhuǎn)讓等收入，由各方按照出資比例分配。

5.3合伙建房的收益分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，各方不得擅自占用、挪用合伙財(cái)產(chǎn)。

第六條合伙建房的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1合伙建房過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等，各方應(yīng)共同承擔(dān)。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合伙建房無法繼續(xù)進(jìn)行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。

6.3因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合伙建房損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合伙建房的期限和終止

7.1本合伙建房期限為XX年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。

7.2合伙建房期限屆滿，各方可協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。

7.3合伙建房過程中，一方要求退出的，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致同意。

7.4合伙建房終止后，各方應(yīng)按照出資比例分配合伙財(cái)產(chǎn)，妥善處理合伙事務(wù)。

第八條合伙建房的爭議解決

8.1合伙建房過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，各方同意提交XX仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第九條合伙建房的保密條款

9.1各方應(yīng)對(duì)合伙建房過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。

9.2保密義務(wù)在合伙建房終止后仍然有效，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條合伙建房的附則

10.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，一式XX份，各方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

丙方（簽字）：王五

簽訂