私人庫(kù)房買賣合同合同編號(hào)：__________一、合同各方基本信息甲方（賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同定義及背景1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于私人庫(kù)房買賣的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)。1.2甲方為私人庫(kù)房的所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買該私人庫(kù)房的一方。1.3私人庫(kù)房的具體位置、面積及現(xiàn)狀如下：位置：__________面積：__________現(xiàn)狀：__________第二章：合同標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方同意將上述私人庫(kù)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下條款購(gòu)買上述私人庫(kù)房：2.2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.2乙方支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）。2.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢全部交易款項(xiàng)。第三章：交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證私人庫(kù)房在交付乙方時(shí)符合以下條件：3.1.1私人庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損。3.1.2私人庫(kù)房?jī)?nèi)部清潔干凈，無(wú)遺留物品。3.1.3私人庫(kù)房所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)糾紛。3.2乙方在接收私人庫(kù)房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)異議后進(jìn)行支付。3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺私人庫(kù)房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出異議后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，保證乙方滿意。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證私人庫(kù)房的所有權(quán)清晰，無(wú)抵押、擔(dān)保等權(quán)利糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將私人庫(kù)房及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，保證乙方取得私人庫(kù)房的所有權(quán)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)私人庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途。4.2.3乙方在購(gòu)買私人庫(kù)房后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未能按照約定時(shí)間交付私人庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.1.2甲方提供的私人庫(kù)房存在質(zhì)量問題，未能按照約定修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未能按照約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2.2乙方在購(gòu)買私人庫(kù)房后，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：爭(zhēng)議解決6.1若合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3雙方同意，合同簽訂地的法院為唯一有管轄權(quán)的法院。6.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。第七章：合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的任何變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。7.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)。7.2.2乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行。7.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未能按照約定交付私人庫(kù)房。7.3.2甲方提供的私人庫(kù)房存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決。第八章：保密條款8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止后__________年。8.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。8.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。第九章：保險(xiǎn)9.1雙方同意，乙方在購(gòu)買私人庫(kù)房后，應(yīng)為其投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人，以保證在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則另行協(xié)商解決。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一章：稅務(wù)及費(fèi)用11.1甲方應(yīng)保證私人庫(kù)房在交付乙方前，所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)已全部結(jié)清。11.2乙方在購(gòu)買私人庫(kù)房后，應(yīng)承擔(dān)與私人庫(kù)房相關(guān)的所有稅費(fèi)。11.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由自己支付的合同印花稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。11.4乙方支付的交易款項(xiàng)中，不包括任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第十二章：房屋交付及附屬設(shè)施12.1甲方應(yīng)保證私人庫(kù)房在交付乙方時(shí)，附屬設(shè)施（如供電、供水、排水等）正常使用。12.2乙方應(yīng)合理使用私人庫(kù)房的附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。12.3甲方應(yīng)在交付私人庫(kù)房時(shí)，提供附屬設(shè)施的相關(guān)使用和維護(hù)資料。12.4若附屬設(shè)施在交付后出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，保證正常使用。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證私人庫(kù)房的使用不造成環(huán)境污染。13.2乙方在使用私人庫(kù)房的過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止噪聲、廢水、廢氣等污染。13.3乙方應(yīng)定期對(duì)私人庫(kù)房進(jìn)行環(huán)保檢查，保證其符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。13.4若乙方因使用私人庫(kù)房造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行延遲，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延遲或無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4雙方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。第十五章：合同的終止和解除15.1合同在以下情況下終止：15.1.1合同約定的交易款項(xiàng)支付完畢，甲方將私人庫(kù)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理私人庫(kù)房的交接手