2025年住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)施維修承包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____維修服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為____住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，具有合法的業(yè)主委員會(huì)資格。1.2乙方乙方為____維修服務(wù)公司，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。二、維修項(xiàng)目及范圍2.1維修項(xiàng)目甲方委托乙方對(duì)以下物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修：1.住宅小區(qū)公共部位的設(shè)施；2.住宅小區(qū)公共設(shè)施；3.甲方指定的其他設(shè)施。2.2維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述維修項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。三、合同期限3.1合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。四、費(fèi)用及支付4.1維修費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付維修費(fèi)用：（1）住宅小區(qū)公共部位設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；（2）住宅小區(qū)公共設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；（3）甲方指定其他設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米。2.維修費(fèi)用按季度支付，每季度支付一次。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期維修費(fèi)用。后續(xù)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保設(shè)施安全。5.3乙方應(yīng)建立健全維修檔案，詳細(xì)記錄維修過程、維修部位、維修費(fèi)用等信息。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。6.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修工作，提供必要的資料、場(chǎng)地等支持。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。7.2乙方在維修過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日