房地產(chǎn)交易合同書合同編號：__________甲方（出賣人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]乙方（買受人）：公司名稱：[具體公司名稱]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]第二章房屋基本情況1.房屋坐落：位于[具體地點]，[具體街道]，[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。第三章成交價格及付款方式1.成交價格：雙方商定該房屋的成交價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付成交價格的[具體比例，如30%]作為定金；剩余款項應在[具體時間點或時間區(qū)間]內(nèi)，以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付給甲方。甲方應在收到全部款項后，向乙方出具收款憑證。第四章交付時間及條件1.交付時間：甲方應在乙方支付完全部款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋在交付時符合以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修及設施設備齊全，能夠正常使用；房屋所在小區(qū)的公共設施及配套服務完善，能夠滿足乙方的生活需求。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：甲方應提供以下資料協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；其他相關證明文件。3.相關稅費承擔：根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應各自承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費。具體稅費項目及金額以相關部門的核定為準。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照成交價格的[具體比例，如0.1%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項及支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應在乙方通知后的[具體天數(shù)，如10天]內(nèi)進行維修或更換；若甲方逾期未維修或更換的，乙方有權(quán)委托第三方進行維修或更換，費用由甲方承擔。2.買受人違約責任：若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例，如0.1%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋及支付違約金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，應承擔由此給甲方造成的損失。第七章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第十章合同附件1.[附件一：房屋平面圖]2.[附件二：房屋裝修及設施設備清單]3.[附件三：相關稅費清單及計算方式]（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日