泉州租任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“泉州市XXXX有限公司”，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，地址位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“泉州XXXX科技有限公司”，同樣是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，地址位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)甲方的發(fā)展需要，甲方擬將位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的辦公樓整體出租給乙方使用。乙方作為一家科技企業(yè)，需要足夠的辦公空間以支持其業(yè)務(wù)的拓展，因此對(duì)甲方的辦公樓產(chǎn)生租賃需求。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的內(nèi)容主要包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面，旨在確保雙方在合作過程中的利益平衡和風(fēng)險(xiǎn)可控。

總之，本合同是甲乙雙方基于互利共贏的原則，共同簽訂的一份具有法律效力的文件，旨在規(guī)范雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。通過本合同的履行，甲方和乙方將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同促進(jìn)雙方的發(fā)展和壯大。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，就甲方將其位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的辦公樓整體出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

合同的主要范圍包括：租賃標(biāo)的為甲方位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的辦公樓，包括辦公樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等；租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指泉州市XXXX有限公司，一家依法成立并有效存在的企業(yè)，地址位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.“乙方”：指泉州XXXX科技有限公司，一家依法成立并有效存在的企業(yè)，地址位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.“租賃標(biāo)的”：指甲方位于泉州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的辦公樓，包括辦公樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

4.“租賃期限”：指本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的期間。

5.“租金”：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見本合同約定。

6.“違約金”：指一方違反本合同的約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完好，滿足乙方正常辦公的需要。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃標(biāo)的給乙方使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作，確保租賃標(biāo)的的安全與正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門所需的審批、登記等手續(xù)。

5.甲方應(yīng)按本合同約定履行其義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方的要求負(fù)責(zé)愛護(hù)和保護(hù)租賃標(biāo)的。

4.乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

6.乙方應(yīng)按本合同約定履行其義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的的租金為人民幣【】元/月，共計(jì)【】個(gè)月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付首月租金，后續(xù)每月租金應(yīng)在每月的首日前支付。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期滿前，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲乙雙方可按照公平合理的原則調(diào)整租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.租賃期限：自乙方實(shí)際入駐租賃標(biāo)的之日起至【】年【】月【】日止。

2.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

3.提前終止：除本合同另有約定外，任何一方不得提前終止本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

4.損失賠償：因違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約事項(xiàng)，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、黑客入侵等導(dǎo)致一方無法履行本合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)存在，受影響的一方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止或繼續(xù)履行。如雙方同意繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，按照合同約定履行其義務(wù)。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等，以證明不可抗力事件的存在和影響。

5.不可抗力事件的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并說明不可抗力事件的情況和可能對(duì)合同履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

b)仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c)訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟的時(shí)效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。

3.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用：雙方同意仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有義務(wù)按照仲裁委員會(huì)或法院的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。

5.生效：本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以送達(dá)對(duì)方時(shí)為準(zhǔn)，通知內(nèi)容包括通知事項(xiàng)、要求、期限等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等