2025年二手房買賣合同重要甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：____年產(chǎn)權(quán)1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和債務(wù)。如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.2乙方在簽訂本合應(yīng)詳細(xì)查看甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂本合同。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過(guò)戶給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)款，確保交易順利進(jìn)行。2.5買賣雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為購(gòu)房誠(chéng)意金。3.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付尾款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交付。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款____%的違約金。5.2甲方未能按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給乙方，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)___元的違約金。5.3乙方未能按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解房屋現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和