2025年自建商業(yè)綜合體工程項(xiàng)目協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擬投資建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____商業(yè)綜合體工程項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路。3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目投資：總投資金額為人民幣_(tái)___億元。5.項(xiàng)目建設(shè)周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措及投入。（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、招商及運(yùn)營管理。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部工作。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。（3）按時(shí)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期交付。（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、備案等相關(guān)手續(xù)。三、項(xiàng)目進(jìn)度1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方提供手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)工作。3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，提交施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。4.乙方應(yīng)按照施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。四、質(zhì)量與安全1.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量安全管理制度，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目質(zhì)量、安全情況，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。4.如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、投資與收益1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工。2.項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，甲方享有項(xiàng)目的經(jīng)營收益。3.乙方按照實(shí)際施工成本，向甲方收取工程款。4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理分配項(xiàng)目收益。六、合同變更與解除1.雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，可協(xié)商變更或解除合同。2.如甲方未按約定提供項(xiàng)目手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日此協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在____商業(yè)綜合體工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推動(dòng)項(xiàng)