冷庫共享租賃協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的冷庫設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要，愿租賃該冷庫設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫共享租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方冷庫設(shè)施，具體面積、位置及配套設(shè)施詳見附件。

二、租賃目的：乙方租賃冷庫設(shè)施用于其食品儲存、加工等業(yè)務(wù)。

三、租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[租賃期限]止。

四、租金及支付方式：租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

六、違約責(zé)任：詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

七、爭議解決：如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的冷庫設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準，確保乙方使用過程中的安全。

2.甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施在租賃期間內(nèi)正常運作，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。

3.甲方應(yīng)提供必要的輔助設(shè)備，如貨架、照明等，以適應(yīng)乙方生產(chǎn)需要。

4.甲方應(yīng)確保租賃期間冷庫內(nèi)的環(huán)境溫度、濕度等符合乙方要求。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期對冷庫進行清潔和消毒，保持冷庫內(nèi)部衛(wèi)生。

6.甲方不得將冷庫設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前終止租賃時，按照約定將冷庫設(shè)施返還給乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用冷庫設(shè)施，不得擅自改變其使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)施，不得損壞或擅自改動冷庫內(nèi)的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付租金，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得影響其他承租人的正常使用。

5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用冷庫設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、維修費等。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時，將冷庫設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進行清潔。

7.乙方在租賃期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為追究責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的冷庫設(shè)施和服務(wù)，并有權(quán)對甲方違約行為追究責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證冷庫設(shè)施的安全、正常運作和清潔衛(wèi)生。

2.乙方有義務(wù)合理使用冷庫設(shè)施，按時支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本租賃協(xié)議的總金額為人民幣[租金金額]元，該金額包括但不限于租金、設(shè)施使用費、維護費及其他相關(guān)費用。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付期限]內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[首付款金額]元，作為租賃合同的預(yù)付款。

2.按月支付：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[每月租金金額]元。

3.預(yù)付費：乙方可按季度或年度預(yù)付租金，預(yù)付費金額為[預(yù)付費金額]，預(yù)付費可抵扣相應(yīng)期限內(nèi)的租金。

4.額外費用：如因乙方使用冷庫設(shè)施產(chǎn)生的水電費、維修費等額外費用，乙方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付，甲方將在費用發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)向乙方開具相應(yīng)費用清單。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項。具體賬戶信息如下：

-銀行名稱：[銀行名稱]

-賬戶名稱：[甲方全稱]

-賬號：[銀行賬號]

-開戶行：[開戶行名稱]

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

2.乙方支付款項后，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或發(fā)生違約行為時，暫停提供冷庫設(shè)施服務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。

2.如甲方未按約定提供冷庫設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、稅務(wù)處理

雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費，并在支付款項時依法繳納。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付租金的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。

2.如乙方擅自改變冷庫使用性質(zhì)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.如甲方未能提供符合約定的冷庫設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，若整改不達標(biāo)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付租金及賠償損失。

4.如任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。

二、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。

3.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議，并選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.在爭議解決過程中，除正在進行爭議解決的必要部分外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、保密條款

雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

四、通知與送達

1.任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體時間]，視為送達。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[租賃期限]，自協(xié)議生效之日起計算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因一方違約，另一方依法或依本協(xié)議約定解除本協(xié)議；

d.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于退還租賃物、結(jié)算費用等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞等方式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起[具體時間]，視為送達。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式如附則中所述。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、冷庫設(shè)施清單

1.冷庫總面積：[冷庫總面積]平方米

2.冷庫制冷系統(tǒng)參數(shù)：[制冷系統(tǒng)參數(shù)]

3.冷庫內(nèi)部布局圖：[內(nèi)部布局圖]

4.冷庫配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單]

二、租賃合同附件

1.甲方所有權(quán)證明文件：[所有權(quán)證明文件復(fù)印件]

2.乙方營業(yè)執(zhí)照及法人身份證明文件：[營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證明復(fù)印件]

3.冷庫安全使用規(guī)范：[安全使用規(guī)范]

4.冷庫租賃價格明細表：[價格明細表]

三、技術(shù)支持與服務(wù)

1.冷庫維護保養(yǎng)方案：[維護保養(yǎng)方案]

2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：[技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議]

3.應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案]

四、其他相關(guān)文件

1.本合同雙方簽字或蓋章的副本

2.任何一方認為與本合同履行相關(guān)的其他文件或資料

備注：上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如需補充或變更附件，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合