銀行職工住房抵押貸款合同5篇篇1借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國銀行股份有限公司XX分行，地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵政編碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)借款人、抵押人協(xié)商同意，貸款人審查認(rèn)定，借款人、抵押人、貸款人三方簽訂如下住房抵押貸款合同：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月息XX‰。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。4.借款用途：借款人因購買住房需要資金，向貸款人申請(qǐng)住房抵押貸款。5.還款方式：借款人采用XX方式（即到期一次還清或分期還款）償還貸款本息。6.違約責(zé)任：借款人如未按照約定時(shí)間還款，應(yīng)當(dāng)按日支付違約金。違約金比例為借款金額的XX‰。二、抵押條款1.抵押物情況：抵押人以其名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住房作為抵押物，該房屋建筑面積為XX平方米，評(píng)估價(jià)值為XX元。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保管：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，如抵押物丟失、損壞或價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。4.抵押物處置：借款人如未按照約定時(shí)間還款，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。三、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：貸款人有權(quán)要求借款人按時(shí)償還貸款本息，并有權(quán)要求抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。貸款人有權(quán)了解借款人的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，并要求借款人提供相關(guān)資料。貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：貸款人應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放貸款，并確保貸款用途符合規(guī)定。貸款人在借款人到期未還款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物并實(shí)現(xiàn)債權(quán)。貸款人在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，并保障抵押人的合法權(quán)益。四、借款人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：借款人有權(quán)要求貸款人按時(shí)足額發(fā)放貸款，并有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。借款人在提前償還貸款時(shí)，有權(quán)要求貸款人退還已收取的利息。2.義務(wù)：借款人應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，并確保貸款用途符合規(guī)定。借款人在提前償還貸款時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人并協(xié)助貸款人辦理相關(guān)手續(xù)。借款人在處置抵押物時(shí)，應(yīng)保障抵押人的合法權(quán)益。五、抵押人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：抵押人有權(quán)要求借款人按時(shí)償還貸款本息，并在借款人違約時(shí)要求借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押人在處置抵押物時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，并保障借款人的合法權(quán)益。2.義務(wù)：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并保障抵押物的價(jià)值穩(wěn)定。在借款人違約時(shí)，抵押人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并協(xié)助貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)。在處置抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)保障借款人的合法權(quán)益不受損害。六、爭議解決條款1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。七、其他條款1.合同生效條款：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.違約責(zé)任條款：借款人、抵押人如未按照約定時(shí)間還款或承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按日支付違約金。違約金比例為借款金額的XX‰。同時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若因借款人、抵押人原因?qū)е沦J款無法按時(shí)收回或產(chǎn)生其他損失，借款人、抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.法律適用條款：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在任何情況下，如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該無效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的效力或執(zhí)行。4.合同終止條款：在借款人按照約定償還全部貸款本息并履行其他義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。同時(shí)，貸款人應(yīng)在合同終止后及時(shí)向借款人出具書面證明，確認(rèn)貸款已結(jié)清。若借款人未按照約定償還貸款本息或履行其他義務(wù)，貸款人有權(quán)依法采取相應(yīng)措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.其他篇2借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國銀行股份有限公司某支行，地址：XXXX，負(fù)責(zé)人：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)住房抵押貸款，貸款人同意向借款人提供該貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XXX元的住房抵押貸款。二、貸款期限貸款期限為XX年，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算。三、貸款利率貸款利率為年利率XX%，自貸款人向借款人發(fā)放貸款之日起算。四、還款方式借款人應(yīng)按月向貸款人還款，每月還款金額為人民幣XXX元。借款人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將還款金額存入其在貸款人處開立的賬戶。五、抵押物借款人應(yīng)以所購住房作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。抵押物價(jià)值為人民幣XXX元。在貸款期間，抵押物的保管和維護(hù)由借款人負(fù)責(zé)。六、保險(xiǎn)借款人應(yīng)向保險(xiǎn)人投保住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款信用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定還款期限還款，應(yīng)按照逾期利率向貸款人支付逾期利息。逾期利率為年利率XX%。2.借款人如未按照約定用途使用貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金人民幣XXX元。同時(shí)，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。3.借款人如未按照約定投保住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和貸款信用保險(xiǎn)，應(yīng)向貸款人支付違約金人民幣XXX元。同時(shí)，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。4.借款人如未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付違約金人民幣XXX元。同時(shí)，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款本息。5.貸款人如未按照約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣XXX元。同時(shí)，借款人有權(quán)提前解除本合同。6.貸款人如未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣XXX元。同時(shí)，借款人有權(quán)提前解除本合同。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意以本合同為依據(jù)成立借貸關(guān)系，并承諾嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方同意將本合同項(xiàng)下的債權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方時(shí)，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。債權(quán)和債務(wù)的轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力。篇3甲方（銀行）：__________銀行乙方（借款人）：__________鑒于乙方需要購買住房，向甲方申請(qǐng)住房抵押貸款，甲方同意向乙方提供此項(xiàng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（________）的住房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，自提款之日起計(jì)息。4.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)足額償還貸款本息。二、抵押物條款1.乙方將其購買的住房抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。2.抵押房產(chǎn)地址：____________________。3.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________。4.乙方承諾，抵押房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、扣押等。三、保證與承諾1.乙方承諾按照本合同約定用途使用貸款，不擅自改變貸款用途。2.乙方承諾按時(shí)足額償還貸款本息，否則甲方有權(quán)提前收回貸款。3.乙方承諾妥善保管抵押房產(chǎn)，如抵押房產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用貸款的情況，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定用途使用貸款或未按期足額償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)無法辦理抵押登記，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。3.如因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)提前還款部分的違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。甲方將及時(shí)解答并提出專業(yè)意見。6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。本合同未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方共同遵守本合同所有條款，確保本合同的順利履行。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。甲乙雙方對(duì)以上條款均無異議，自愿簽署本合同。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方對(duì)合同條款的理解和解釋一致并認(rèn)可其法律效力特此簽訂合同本協(xié)議以茲證明。在合同有效期內(nèi)雙方應(yīng)遵守合同條款共同維護(hù)合同的有效執(zhí)行并承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)共同實(shí)現(xiàn)合同目的。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力雙方應(yīng)妥善保管并遵守合同條款的規(guī)定共同維護(hù)合同的履行和雙方的權(quán)益保障合同的順利執(zhí)行和履行完畢。篇4借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXX。貸款人：中國XX銀行XX分行，地址：XXXX，郵政編碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。借款人向貸款人申請(qǐng)借款，經(jīng)貸款人審查同意后，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、借款金額及用途借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣XX萬元整，用于購買位于XXXX的住房一套。借款人承諾將該筆借款用于該住房的購買，不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限：本借款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本金和利息。2.貸款利率：本借款的年利率為XX%，借款人需按照該利率向貸款人支付利息。貸款利率的調(diào)整應(yīng)根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行。三、還款方式及計(jì)劃借款人應(yīng)按照以下方式及計(jì)劃進(jìn)行還款：1.還款方式：借款人選擇等額本息還款法，即每月償還相同金額的本金和利息。借款人每月需向貸款人支付人民幣XX元。2.還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在每月的XX日之前將還款金額存入其在貸款人處開立的還款賬戶中。如借款人未按時(shí)足額還款，貸款人將有權(quán)從借款人的賬戶中直接扣收。四、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：借款人以其所購住房作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。借款人需辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交由貸款人保管。2.擔(dān)保：借款人需為貸款提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和還款能力。借款人需與擔(dān)保方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本交由貸款人備案。五、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)足額還款或違反本合同的約定，貸款人將有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：要求借款人提前償還全部或部分貸款；要求借款人支付違約金；要求借款人賠償貸款人的全部或部分損失等。2.賠償：如因借款人的原因?qū)е沦J款無法按時(shí)足額收回，借款人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于：賠償貸款人的全部或部分本金、利息、違約金等；賠償貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部或部分費(fèi)用等。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重司法程序，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)及規(guī)章。雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致本合同無效或無法履行，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。2.合同終止：在以下情況下，本合同可以終止：借款人提前償還全部貸款并解除抵押；借款人違反本合同的約定導(dǎo)致貸款無法按時(shí)足額收回；貸款人因故無法繼續(xù)提供貸款等。合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款的安全性和穩(wěn)定性。篇5借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，工作單位：XXXX，貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，負(fù)責(zé)人：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，營業(yè)地址：XXXX，借款人以其自有的房屋作為抵押向貸款人申請(qǐng)住房抵押貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款內(nèi)容1.貸款人同意向借款人提供總額為XX元的住房抵押貸款。2.本貸款用于借款人購買位于XX的房屋。3.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.貸款利率為年利率XX%，如遇國家利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行。二、抵押物1.借款人將其自有的位于XX的房屋作為抵押物，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX。2.抵押物評(píng)估價(jià)值為XX元。三、還款方式1.借款人按