上海辦公室租賃合同與上海辦公樓租賃合同6篇篇1上海辦公室租賃合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于雙方共同意愿，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的位于上海市的辦公室（以下簡稱“租賃物”）租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于上海市____________的辦公室出租給乙方使用。租賃物的具體面積為____平方米，具體位置詳見附件一《租賃物位置圖》。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣（￥________元）。2.支付方式：租金按每____（月/季度/年）支付一次，乙方應(yīng)在每次支付期前____天將租金匯入甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金________元人民幣（￥________元）給甲方。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起____日內(nèi)退還押金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金。2.甲方需保證租賃物的適租性，并交付時(shí)在租賃物內(nèi)應(yīng)有的設(shè)施設(shè)備完好無損。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方需按時(shí)支付租金和押金。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物恢復(fù)原有狀態(tài)并交還甲方。七、合同的變更與解除1.任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。八、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租賃物位置圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幉迦胱赓U物位置圖）--------------------------------------------------------------------------------（以上僅為示范文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善）請(qǐng)雙方仔細(xì)審閱本合同內(nèi)容并在簽署前明確各自的權(quán)利和義務(wù)。合同的格式應(yīng)當(dāng)清晰明了，易于理解。對(duì)于合同的每一部分都應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保準(zhǔn)確無誤。合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份存檔備案。在簽署本合同過程中所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。特此聲明！篇2上海辦公室租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于上海市的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于___________________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為___________________。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________圓整）。2.租金支付方式為每______（月/季/半年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天支付下期租金。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途。2.乙方承諾遵守中國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。五、物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、裝修與改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修或改造不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿，乙方不得拆除裝修或改造部分。七、合同解除與終止1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。八、違約責(zé)任若任一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3上海辦公室租賃合同甲方（出租方）：___________注冊(cè)地：___________________地址：_____________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：___________注冊(cè)地：___________________地址：_____________________法定代表人：_______________鑒于甲方擁有位于上海市的辦公樓，愿意出租給乙方作為辦公使用，乙方愿意承租該辦公樓進(jìn)行辦公活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于___________的辦公樓出租給乙方使用，具體面積為______平方米。乙方租賃該物業(yè)僅限于辦公用途。租賃物具體范圍和位置詳見合同附件一。二、租賃期限租賃期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式如下：乙方按每______個(gè)月支付一次租金，每次支付金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付時(shí)間為每期租金到期前______天內(nèi)。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證。四、物業(yè)管理及費(fèi)用物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式詳見合同附件二。五、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)違約金。六、裝修及改造乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止后，乙方對(duì)租賃物的裝修或改造應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，除非經(jīng)甲方書面同意允許保留。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)符合辦公用途的要求，并保證其安全性。4.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。八、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物進(jìn)行辦公活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期滿或合同終止后應(yīng)當(dāng)將租賃物交還甲方，并恢復(fù)原狀（如有裝修或改造需恢復(fù)原狀）。九、違約責(zé)任1.雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿或合同終止后，如乙方未按約定交還租賃物或未按約定恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。十、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同的內(nèi)容合法已經(jīng)得到雙方認(rèn)可且不會(huì)產(chǎn)生歧義，不涉及特殊字體等特殊格式要求。甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的全部內(nèi)容及其法律后果，自愿簽署本合同并嚴(yán)格遵守合同條款和法律規(guī)定。本合同條款以漢語簡體中文表達(dá)，合同編號(hào)：[合同編號(hào)]。簽署如下：篇4上海辦公室租賃合同甲方（出租方）：___________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：______________身份證號(hào)碼：________________注冊(cè)證明/經(jīng)營證件編號(hào)：_______乙方（承租方）：___________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：______________身份證號(hào)碼：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________注冊(cè)證明/經(jīng)營證件編號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于上海市的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的位于上海市____________區(qū)的辦公樓出租給乙方使用。租賃物具體情況為：[租賃物詳細(xì)描述，包括但不限于面積、樓層、房間號(hào)等]。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。其中，______年____月____日至______年____月____日為免租期。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式：[描述支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.乙方應(yīng)在每月/季度第______日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。四、用途及承諾乙方承諾租賃該辦公室僅用于從事合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。同時(shí)，乙方承諾妥善保管租賃物并對(duì)其進(jìn)行合理維護(hù)。五、押金條款乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為租賃押金。租賃期滿后，押金在扣除所有費(fèi)用后將無息退還給乙方。若乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：[描述甲方的權(quán)利和義務(wù)]。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：[描述乙方的權(quán)利和義務(wù)]。七、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方不得擅自變更或解除合同。若一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向另一方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。八、違約責(zé)任和賠償損失如一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方有權(quán)收回租賃物并要求乙方支付違約金。若因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金并支付違約金。具體違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。雙方根據(jù)實(shí)際情況可另行約定其他違約責(zé)任和賠償損失的方式。具體約定如下：[詳細(xì)描述違約情況和賠償方式]。篇5上海辦公室租賃合同甲方（出租方）：___________注冊(cè)地：___________________地址：_____________________法定代表人：_______________乙方（承租方）：___________注冊(cè)地：___________________地址：_____________________法定代表人：_______________鑒于甲方擁有位于上海市_______區(qū)的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃并按照本合同的規(guī)定使用租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.租賃物位于上海市______區(qū)，具體地址為______。2.租賃物的面積為______平方米。3.租賃物包括______（詳細(xì)列舉租賃物內(nèi)容）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每年等）。3.乙方應(yīng)在每月（或約定周期）的前五日支付租金給甲方。四、押金1.乙方需向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)退還押金。3.若乙方有未結(jié)清的租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）確保租賃物符合約定的用途；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（3）其他約定事項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管租賃物；（4）其他約定事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.其他違約情況下的責(zé)任認(rèn)定和處理。七、合同的終止1.租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.其他合同終止的情形。八、爭議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方同意就租賃甲方所持有的上海某辦公室/辦公樓一事達(dá)成協(xié)議，特此簽訂本合同。一、租賃物及位置甲方同意將其所持有的位于上海市______區(qū)______路的辦公室/辦公樓出租給乙方使用。租賃物具體地址為______，建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元/年。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將押金作為違約金扣除。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并具備良好的使用條件。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但由乙方人為損壞的除外。2.乙