2025年商用地產(chǎn)買賣合同模板甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用地產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方（買方）：名稱：____地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、商用地產(chǎn)基本情況2.1商用地產(chǎn)位于：____2.2土地使用權(quán)面積：____平方米2.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____2.4建筑面積：____平方米2.5建筑結(jié)構(gòu)：____2.6房屋所有權(quán)證號：____2.7土地使用權(quán)證號：____三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將商用地產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方對甲方交付的商用地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對交付的商用地產(chǎn)不滿意，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3交房日期：____年____月____日。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證所售商用地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的交房日期交付商用地產(chǎn)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付交易款項(xiàng)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收商用地產(chǎn)。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管商用地產(chǎn)，不得損壞或改變其原有結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付商用地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。七、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____法定代表人：____法定代表人：_