2025年物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方為物業(yè)的所有者或管理者，乙方為專業(yè)從事物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)事宜，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于【物業(yè)地址】的物業(yè)，包括但不限于房屋建筑、公共設(shè)施、綠化環(huán)境等。1.2乙方具備國家規(guī)定的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)資質(zhì)，能夠為甲方提供專業(yè)的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行以下維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：（1）房屋建筑及設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)；（2）公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)管理；（4）物業(yè)安全管理；（5）其他甲方委托的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)事項。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在協(xié)議到期前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的服務(wù)協(xié)議。四、費用及支付4.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，提供以下費用報價：（1）房屋建筑及設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)費用為人民幣【金額】元/平方米/年；（2）公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用為人民幣【金額】元/平方米/年；（3）綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)管理費用為人民幣【金額】元/平方米/年；（4）物業(yè)安全管理費用為人民幣【金額】元/平方米/年；（5）其他甲方委托的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)事項，雙方協(xié)商確定費用。4.2甲方按照以下方式支付乙方服務(wù)費用：（1）協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方首期服務(wù)費用，計人民幣【金額】元；（2）后續(xù)服務(wù)費用，甲方按季度支付，每季度支付【金額】元；（3）如甲方對乙方服務(wù)不滿意，有權(quán)在支付下一期服務(wù)費用前提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的資料、場地等支持；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的糾紛。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進(jìn)展情況，及時解決甲方提出的合理建議；（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)安全、合規(guī)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的【百分比】。6.2如因乙方服務(wù)原因?qū)е录追轿飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本