住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條工程概況1.1工程名稱：_______住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：________________（1）智能化系統(tǒng)設(shè)備采購；（2）智能化系統(tǒng)設(shè)計；（3）智能化系統(tǒng)施工安裝；（4）智能化系統(tǒng)調(diào)試；（5）智能化系統(tǒng)培訓(xùn)及售后服務(wù)。第二條工程期限2.1工程總期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程內(nèi)容的全部施工、安裝及調(diào)試工作。第三條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程設(shè)計文件進(jìn)行施工、安裝和調(diào)試。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行。第四條工程價款4.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃及付款條件支付工程價款。4.3乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的結(jié)算資料，甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第五條工程變更和追加5.1在合同履行過程中，如發(fā)生工程變更或追加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更或追加部分的價款，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3甲方未能按照約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)和內(nèi)容，確保雙方對工程的理解和預(yù)期一致。3.工程期限：明確工程總期限及各階段的完成時間，防止工期延誤。4.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：確保乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的工程設(shè)計文件進(jìn)行施工、安裝和調(diào)試，保障工程質(zhì)量。5.工程價款：明確工程總價款、付款條件及結(jié)算方式，避免后期出現(xiàn)糾紛。6.工程變更和追加：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，確保變更部分的價款結(jié)算。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償金額，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，遇到問題時及時協(xié)商，尋求共同解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就特定事項達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，對甲乙雙方具有約束力。7.訴訟：指合同當(dāng)事人因爭議無法協(xié)商解決，向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)升級改造項目補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)智能化系統(tǒng)升級改造可能會對居民日常生活造成影響，甲乙雙方應(yīng)共同制定施工計劃，并在施工前提前通知居民，盡可能減少對居民生活的干擾。新增條款：“甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工時間表，并在施工前至少提前7天通過公告等方式通知小區(qū)居民，同時采取必要措施減少施工噪音和塵土，確保居民的生活環(huán)境?！?.場合：新建高端住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)安裝補(bǔ)充條款：考慮到高端住宅小區(qū)的特殊性，乙方需提供更高端的智能化系統(tǒng)設(shè)備，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和先進(jìn)性。新增條款：“乙方應(yīng)提供市場上主流的高端智能化系統(tǒng)設(shè)備，且必須符合國際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。乙方還應(yīng)確保所提供的系統(tǒng)在未來5年內(nèi)不落后于當(dāng)時的技術(shù)水平?！?.場合：老舊小區(qū)智能化系統(tǒng)翻新補(bǔ)充條款：老舊小區(qū)可能存在基礎(chǔ)設(shè)施老化問題，乙方需要特別注意施工安全，并確保施工過程中不影響小區(qū)原有設(shè)施。新增條款：“乙方在施工過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)小區(qū)內(nèi)的原有設(shè)施，避免施工過程中造成損壞。如遇不可預(yù)見的情況，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，并共同制定解決方案?！焙贤韪郊斜恚?.工程設(shè)計文件：包括智能化系統(tǒng)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需智能化系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價格等。3.施工方案：包括施工流程、時間表、施工人員安排等。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確智能化系統(tǒng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。5.維護(hù)保養(yǎng)手冊：乙方提供的智能化系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)指南。6.培訓(xùn)