回遷協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明詳細(xì)地址，如：××省××市××區(qū)××路××號]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明詳細(xì)地址，如：××省××市××區(qū)××路××號]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]

合同簡介：

本合同是甲方與乙方就回遷房屋事宜達(dá)成的一致協(xié)議。甲方擁有位于[寫明地址]的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)共計(jì)[面積]平方米，乙方因[項(xiàng)目名稱]工程需要進(jìn)行回遷安置，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方作為安置住房。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就合同條款達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在回遷房屋事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同還對不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有出售房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)。乙方作為回遷安置的對象，有義務(wù)按照合同約定購買甲方房產(chǎn)，并按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。雙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

此外，本合同還包括了價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款，以及附則和簽署部分。合同的簽署代表著雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾，合同一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確?；剡w房屋事宜的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于回遷房屋事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將位于[寫明地址]的房產(chǎn)出售給乙方；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，購買甲方房產(chǎn)，并按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)；

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確?；剡w房屋事宜的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指[甲方名稱]，擁有位于[寫明地址]的房產(chǎn)一套的所有人；

2.乙方：指[乙方名稱]，因[項(xiàng)目名稱]工程需要進(jìn)行回遷安置的對象；

3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于[寫明地址]的房產(chǎn)，共計(jì)[面積]平方米；

4.回遷房屋：指乙方因[項(xiàng)目名稱]工程需要進(jìn)行回遷安置的住房；

5.購房款項(xiàng)：指乙方按照本合同約定購買甲方房產(chǎn)應(yīng)支付的價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國家關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的房產(chǎn)證照；

2.甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他影響乙方所有權(quán)的情形；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)出售給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方解決回遷過程中遇到的問題，確?；剡w順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，購買甲方房產(chǎn)，并按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)；

2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及其他必要的文件，以便甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，履行回遷安置的義務(wù)，配合甲方完成回遷事宜；

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，按照約定占有、使用和處置房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確?；剡w房屋事宜的順利進(jìn)行。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首付款[金額]元整；

2.剩余房款[金額]元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃分期支付；

3.乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，以便甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；

4.甲方應(yīng)按照約定接受乙方支付的房款，并出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]年。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；

2.乙方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]日內(nèi)，支付首付款[金額]元整；

3.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在本合同生效后[時(shí)間]日內(nèi)支付剩余房款[金額]元整；

4.雙方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

1.1甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整；

1.2甲方未按照本合同約定，協(xié)助乙方解決回遷問題的，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元整；

1.3甲方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約

2.1乙方未按照本合同約定，支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整；

2.2乙方未按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元整；

2.3乙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在[時(shí)間]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.本合同的違約金和賠償金計(jì)算方式為：[寫明計(jì)算方式]。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

1.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[金額]元整；

2.甲方未按照本合同約定，協(xié)助乙方解決回遷問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元整；

3.乙方未按照本合同約定，支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[金額]元整；

4.乙方未按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元整；

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任；

6.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同的違約金和賠償金計(jì)算方式為：[寫明計(jì)算方式]。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

1.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[金額]元整；

2.甲方未按照本合同約定，協(xié)助乙方解決回遷問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元整；

3.乙方未按照本合同約定，支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[金額]元整；

4.乙方未按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元整；

5.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任；

6.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在[時(shí)間]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。如選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者按照雙方約定的方式分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[時(shí)間]天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

3.1雙方協(xié)商一致終止；

3.2合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；

3.3雙方履行了本合同的全部義務(wù)；

3.4不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例