2025年度廠房租賃合同（含設(shè)備安裝維護(hù)服務(wù)）標(biāo)準(zhǔn)文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于_________________________（甲方）_________________________（乙方）雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________（廠房地址）的廠房及設(shè)備租賃給乙方使用，并約定乙方在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、維護(hù)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍2.租賃范圍：租賃廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于_________________________（設(shè)備清單）。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶：_________________________（銀行名稱）_________________________（銀行賬號）。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得造成租賃物的損壞。五、設(shè)備安裝維護(hù)服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)按照設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的技術(shù)要求和操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃廠房及設(shè)備安裝維護(hù)過程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。4.設(shè)備供應(yīng)商：提供租賃設(shè)備給甲乙雙方的供應(yīng)商。5.其他可能參與本合同執(zhí)行的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失，由違反約定的甲乙雙方承擔(dān)。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其履行職責(zé)。3.利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照本合同約定，為甲方提供服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照本合同約定，為乙方提供服務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保本合同的順利履行。五、第三方介入的具體條款1.中介方：甲乙雙方同意，在簽訂本合同時(shí)，可聘請中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)理方：甲乙雙方同意，在租賃期間，可聘請監(jiān)理方對租賃廠房及設(shè)備安裝維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。3.保險(xiǎn)公司：甲乙雙方同意，在租賃期間，可購買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)備供應(yīng)商：甲乙雙方同意，在租賃期間，可聘請?jiān)O(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入的變更及終止1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，以及租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：本清單為租賃雙方確認(rèn)租賃物的基本依據(jù)。2.附件二：設(shè)備安裝維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)備安裝的具體步驟、時(shí)間表、所需材料及人員，以及設(shè)備維護(hù)的周期、方法、備件等。說明：本方案為乙方安裝維護(hù)設(shè)備的指導(dǎo)文件。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證為乙方支付租金的證明。4.附件四：設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)備維修的時(shí)間、原因、維修人員、維修費(fèi)用等。說明：本記錄為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的記錄。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、設(shè)備供應(yīng)商等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：本協(xié)議為第三方參與本合同執(zhí)行的依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、程序等。說明：本協(xié)議為爭議解決的基本準(zhǔn)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同簽訂后，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)的協(xié)議。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同提前終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本協(xié)議為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前3天完成交付，則每日需支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若乙方未能在每月租金到期日支付租金，則每日需支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃廠房進(jìn)行改造，則乙方需恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示