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文檔簡介

2025年代持房產協議范本甲方（代持方）：____身份證號：____乙方（實際權益方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意代為持有乙方名下房產，現雙方經友好協商，達成以下協議：一、代持房產基本情況1.房產地址：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產證編號：____二、代持期限1.代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需延長代持期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面補充協議。三、代持權利與義務1.甲方作為代持方，享有以下權利：a.代為持有房產證；b.代為辦理與房產有關的一切事宜；c.房產出租、出售等事宜需乙方書面同意。2.甲方作為代持方，承擔以下義務：a.保障乙方在代持期限內的合法權益；b.不得將代持房產用于抵押、轉讓、贈與等行為；c.不得擅自改變房產用途；d.房產如有損壞，甲方應及時修復，確保房產安全。3.乙方作為實際權益方，享有以下權利：a.了解房產的一切情況；b.查閱與房產有關的一切資料；c.要求甲方履行代持義務；d.在代持期限屆滿后，要求甲方辦理房產過戶手續(xù)。4.乙方作為實際權益方，承擔以下義務：a.按約定支付代持費用；b.不得干涉甲方正常使用房產；c.不得要求甲方提前終止代持協議；d.在代持期限屆滿后，承擔過戶費用。四、代持費用1.代持費用為人民幣____元，乙方應在代持期限開始前一次性支付給甲方。2.若乙方未按時支付代持費用，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（代持方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（實際權益方）：____簽

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