文化創(chuàng)意園區(qū)租賃中介協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意園區(qū)租賃信息1.租賃園區(qū)名稱與地址文化創(chuàng)意園區(qū)名稱為______，地址為______。2.租賃面積與用途租賃面積為______平方米，用途為______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間租金每月______日前支付，具體日期為______。2.交租地點(diǎn)租金支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為______。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。2.違約責(zé)任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的文化創(chuàng)意園區(qū)租賃信息。有權(quán)對乙方提供的租賃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：在租賃過程中，甲方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供合適的文化創(chuàng)意園區(qū)租賃方案。有權(quán)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)。對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供文化創(chuàng)意園區(qū)租賃咨詢、信息查詢、合同起草等服務(wù)。乙方協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判，爭取最佳租賃條件。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方需求，確保租賃過程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。2.結(jié)算方式服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃過程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。如乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、園區(qū)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____