保利地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，土地證號(hào)：____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)；

3.支付方式：____________________。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)取得標(biāo)的物的所有權(quán)；

2.買方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，可依法使用標(biāo)的物；

3.買方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物平面圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方，但需買方提供第三方擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，土地證號(hào)：____________________；

2.標(biāo)的物面積：____________________平方米；

3.標(biāo)的物用途：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)；

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方未能履行付款義務(wù)時(shí)，立即向賣方支付全部款項(xiàng)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，依法使用標(biāo)的物。

五、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方交付標(biāo)的物；

3.賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

1.乙方（賣方）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

2.乙方（賣方）在標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3.甲方在支付全部款項(xiàng)后，如因賣方原因?qū)е聼o法取得標(biāo)的物所有權(quán)，賣方應(yīng)雙倍返還已付款項(xiàng)；

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方（賣方）在標(biāo)的物交付前，不得擅自處分標(biāo)的物；

2.乙方（賣方）在標(biāo)的物交付后，不得要求買方提前支付剩余款項(xiàng)；

3.買方在未取得標(biāo)的物所有權(quán)前，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或出租。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠履行合同約定的付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中能夠獲得標(biāo)的物的所有權(quán)，并減少因賣方違約而帶來的損失。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也維護(hù)了交易的公平性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）；

2.乙方同意將租賃物出租給甲方，但需甲方提供第三方擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

2.租賃物面積：____________________平方米；

3.租賃物用途：____________________。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；

3.租金支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.擔(dān)保期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算；

3.擔(dān)保方應(yīng)在甲方未能履行租金支付義務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部租金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)使用租賃物；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物原狀，合理使用；

3.乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。

五、出租方義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.出租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付租賃物；

3.出租方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

2.甲方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或抵押租賃物；

2.甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途；

3.乙方在甲方未履行租賃合同義務(wù)前，不得要求提前終止租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，保障出租