個(gè)人租房合同范本格式第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋維修基金繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時(shí)支付租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過(guò)程中，不得影響他人正常生活。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如在使用房屋過(guò)程中，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋維修基金繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他三方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（購(gòu)買者）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)；丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房行為提供金融服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________

二、購(gòu)房條件

1.乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方房產(chǎn)。

2.甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

三、付款方式

1.乙方分__________期支付房款，具體付款時(shí)間及金額如下：

-首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；

-余額支付：__________元，按__________年__________月__________日等額分期支付。

2.乙方支付房款的方式為__________。

3.如乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的滯納金。

四、第三方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房提供貸款服務(wù)，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成貸款審批，并將貸款發(fā)放至甲方賬戶。

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款利率及條件。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)在購(gòu)房后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高房產(chǎn)價(jià)格或改變付款條件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同

3.第三方金融機(jī)構(gòu)提供的貸款審批文件

4.其他三方認(rèn)為有必要作為附件的材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中