修繕房屋承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目

1.甲方房屋修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋面防水、墻體維修、門窗更換、水電改造、室內(nèi)外裝修等。

2.修繕項(xiàng)目具體內(nèi)容及要求詳見附件一《修繕項(xiàng)目清單》。

二、修繕期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成修繕工作。

2.修繕期限自乙方進(jìn)場施工之日起計算。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體方式、比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程款支付計劃》。

3.乙方在完成本合同約定的修繕項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。

2.修繕工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修證書，保修期為____年。

3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按時完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：修繕項(xiàng)目清單

2.附件二：工程款支付計劃

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕承包人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋修繕質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目

1.甲方房屋修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋面防水、墻體維修、門窗更換、水電改造、室內(nèi)外裝修等。

2.修繕項(xiàng)目具體內(nèi)容及要求詳見附件一《修繕項(xiàng)目清單》。

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.丙方負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

3.丙方應(yīng)在乙方完成修繕工程后____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

三、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成修繕工作，并接受丙方的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)配合丙方的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收工作，不得拒絕或阻撓。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在修繕工程完成后進(jìn)行試運(yùn)行，確保工程正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報告等。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體方式、比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程款支付計劃》。

3.甲方有權(quán)根據(jù)修繕工程的實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整支付計劃。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按時完成驗(yàn)收工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中不得擅自改變修繕項(xiàng)目的設(shè)計和施工方案。

2.乙方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

3.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備進(jìn)行施工。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.附件一：修繕項(xiàng)目清單

2.附件二：工程款支付計劃

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保修繕工程的質(zhì)量，通過專業(yè)的監(jiān)督和驗(yàn)收，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性，有助于提高修繕工程的整體質(zhì)量，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修繕工程擁有最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保修繕工程符合其需求和期望，同時，甲方對工程款的支付和驗(yàn)收環(huán)節(jié)具有控制權(quán)，有利于保障其經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋修繕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項(xiàng)目

1.甲方房屋修繕項(xiàng)目包括但不限于：屋面防水、墻體維修、門窗更換、水電改造、室內(nèi)外裝修等。

2.修繕項(xiàng)目具體內(nèi)容及要求詳見附件一《修繕項(xiàng)目清單》。

二、丁方責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)對修繕工程的項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丁方有權(quán)對乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.丁方應(yīng)在乙方完成修繕工程后____個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收報告。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、場地清理等。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計變更提出建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.甲方支付工程款的具體方式、比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程款支付計劃》。

3.甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度報告及丁方驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付下一階段工程款。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

1.乙方不得將修繕工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

2.乙方不得使用不合格的材料和設(shè)備進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：修繕項(xiàng)目清單

2.附件二：工程款支付計劃

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)承包商，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制，同時