臨時(shí)過(guò)戶(hù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有以下所述的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；乙方是一家具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的企業(yè)，愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的價(jià)格并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，獲得該財(cái)產(chǎn)的臨時(shí)過(guò)戶(hù)權(quán)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)將名下位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）進(jìn)行臨時(shí)過(guò)戶(hù)，以便于甲方完成相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。

2.乙方同意按照本合同約定，向甲方支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，獲得該房產(chǎn)的臨時(shí)過(guò)戶(hù)權(quán)。

3.雙方同意，本次臨時(shí)過(guò)戶(hù)僅限于合同約定的期限和用途，合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下。

二、雙方共同聲明與保證

1.甲方保證其對(duì)所述房產(chǎn)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃等法律糾紛。

2.乙方保證其具備履行本合同的能力，且按照合同約定支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，不侵犯甲方合法權(quán)益。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

四、臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方在收到臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用后，應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)第二章）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)第三章）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)第四章）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)第五章）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)第六章）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)第七章）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為完成特定業(yè)務(wù)需求，將名下房產(chǎn)臨時(shí)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，獲得該房產(chǎn)的臨時(shí)使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)期間乙方擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.乙方支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)使用該房產(chǎn)。

3.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下。

第二條定義

1.“臨時(shí)過(guò)戶(hù)”：指甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，供乙方在合同期限內(nèi)使用，合同期滿(mǎn)后過(guò)戶(hù)回甲方名下的行為。

2.“臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用”：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方因臨時(shí)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的損失。

3.“合同期限”：指本合同自生效之日起至終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

（2）合同期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)所述房產(chǎn)擁有完全、合法、有效的所有權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）甲方在合同期限內(nèi)不得妨礙乙方的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用該房產(chǎn)。

（2）合同期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

（2）乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方利益。

（3）合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方未按約定時(shí)間支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

3.合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的______%。

2.甲方在合同期限內(nèi)無(wú)故收回房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。

3.甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為臨時(shí)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的______%。

2.乙方在合同期限內(nèi)擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。

3.乙方未按約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)回甲方名下，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。

4.乙方在合同期限內(nèi)造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除違約金外，如給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本合同約定提交仲裁或訴訟，視為放棄相關(guān)權(quán)利，另一方有權(quán)要求強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議