2025年分成模式租賃商鋪合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，擁有出租的權(quán)利；乙方愿意承租甲方商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、商鋪基本信息1.商鋪地址：____2.商鋪面積：____平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：____4.商鋪用途：____二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及分成模式1.租金計(jì)算：甲方按照商鋪面積、地理位置、市場(chǎng)行情等因素，確定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.分成模式：乙方同意按照以下分成比例支付租金：第一年：甲方占____%，乙方占____%第二年：甲方占____%，乙方占____%第三年及以后：甲方占____%，乙方占____%3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將商鋪交付甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞、無(wú)欠租等情況下，將押金無(wú)息退還乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：按約定收取租金；對(duì)乙方進(jìn)行合理的商業(yè)監(jiān)管；在租賃期滿后，收回商鋪。2.甲方義務(wù)：保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；按約定維修商鋪，確保商鋪的正常使用；如乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。3.乙方權(quán)利：按約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；要求甲方履行合同約定的義務(wù)；在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。4.乙方義務(wù)：按約定支付租金；愛護(hù)商鋪，合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；按約定支付分成比例的租金；不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同剩余租期內(nèi)租金的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自