2025年居民宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方合法擁有位于____的宅基地使用權，面積為____平方米，該宅基地使用權證編號為____。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為____平方米，具體位置詳見附件一。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權，并按照本協(xié)議約定的條款履行相關義務。3.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在協(xié)議生效后____日內(nèi)一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權合法、有效，不存在任何權屬糾紛。2.乙方應具備合法的受讓條件，包括但不限于具有完全民事行為能力、符合當?shù)卣厥褂脵嗍茏屨叩取?.甲方應在轉(zhuǎn)讓前向乙方如實告知宅基地的實際情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用年限、地上附著物等情況。四、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權變更手續(xù)。2.甲方義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權合法、有效。（2）如實告知乙方宅基地的實際情況。3.乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定取得宅基地使用權。（2）要求甲方協(xié)助辦理宅基地使用權變更手續(xù)。4.乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照當?shù)卣咭?guī)定使用和管理宅基地。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲乙雙方應在協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同向當?shù)卣暾堔k理宅基地使用權變更手續(xù)。2.乙方應在辦理變更手續(xù)過程中，提供所需的全部資料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。3.甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，確保宅基地使用權順利過戶至乙方名下。六、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓款、支付違約金等。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還宅基地使用權、支付違約金等。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期