二零二五年度辦公室租賃及法務(wù)支持服務(wù)協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室租賃描述1.租賃房間描述租賃房間位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米，具體房間號(hào)為_(kāi)_____。租賃房間應(yīng)滿足辦公需求，包括但不限于辦公桌椅、照明、網(wǎng)絡(luò)接入等基本設(shè)施。2.租賃條件乙方保證租賃房間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。租賃房間內(nèi)不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境和他人正常使用。甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃房間結(jié)構(gòu)及布局。二、服務(wù)內(nèi)容與價(jià)格1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供辦公室租賃服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔、維修等服務(wù)。乙方提供法律咨詢和法務(wù)支持服務(wù)，包括但不限于合同審核、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.服務(wù)價(jià)格辦公室租賃月租金為_(kāi)_____元/月，租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月。法務(wù)支持服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/次，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間確定。三、租賃期限與交租方式1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.交租方式甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。逾期未支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付______的滯納金。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。乙方未按約定提供租賃房間或法務(wù)支持服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的辦公室和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃范圍或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。遵守租賃場(chǎng)所的使用規(guī)定，合理使用乙方提供的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供符合要求的辦公室和服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付辦公室和服務(wù)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到辦公室和服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公室和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換服務(wù)或進(jìn)行修復(fù)等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)（如有）根據(jù)服務(wù)提供情況，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的辦公室或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供辦公室或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公室或服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的辦公室或服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因辦公室或服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、法律咨詢服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日