占用農(nóng)田建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有限公司，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其農(nóng)田出租給乙方用于建房，乙方則承諾在租賃期內(nèi)按照約定的條件和用途使用農(nóng)田，并支付相應的租金。雙方合作的背景是甲方擁有閑置的農(nóng)田資源，而乙方有建房的需求，為滿足雙方的需求，故簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在占用農(nóng)田建房過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

在本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自20XX年1月1日至20XX年12月31日。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后即具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在占用農(nóng)田建房過程中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其農(nóng)田出租給乙方用于建房；

2.乙方承諾在租賃期內(nèi)按照約定的條件和用途使用農(nóng)田，并支付相應的租金；

3.雙方約定建房的具體位置、面積、建設(shè)標準等；

4.雙方明確合同的期限、租金支付方式、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.農(nóng)田：指甲方擁有的用于建房的農(nóng)用地，具體位置和面積詳見附件；

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的占用農(nóng)田建房的費用；

5.租賃期：指本合同約定的乙方占用農(nóng)田建房的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證農(nóng)田的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

2.甲方應提供符合約定用途的農(nóng)田，確保農(nóng)田的土壤質(zhì)量、排水條件等滿足建房要求；

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等；

4.甲方應按約定提供農(nóng)田，并在租賃期內(nèi)保持農(nóng)田的穩(wěn)定性和適宜性；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照約定的條件和用途使用農(nóng)田進行建房；

2.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，遲延支付的，甲方有權(quán)依法追討；

3.乙方應按照約定的建設(shè)標準進行建房，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

4.乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管和使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田的用途和性質(zhì)；

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權(quán)利和義務：

1.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款；

2.雙方應共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性，不得擅自變更或解除合同；

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按約定的租金標準向甲方支付租金。租金的具體金額、計算方式和支付時間等詳見附件。

2.乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方應在每個付款周期屆滿后五個工作日內(nèi)支付租金，遲延支付的，每遲延一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。

4.乙方在支付租金時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進行財務核算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自20XX年1月1日至20XX年12月31日。

2.乙方應在合同生效后三個月內(nèi)開始占用農(nóng)田進行建房，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方完成建房并取得相關(guān)驗收合格證書后，應向甲方支付最后一筆租金。

4.雙方應在合同期滿前六個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付租金的，每遲延一日，應支付應付租金的千分之二的滯納金。如乙方遲延支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定用途使用農(nóng)田的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供農(nóng)田或者農(nóng)田不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限。

6.一方違約導致合同解除的，除承擔違約責任外，還需賠償對方因此遭受的損失。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并立即通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限。

5.一方因不可抗力不能履行合同的，不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預見、可以避免和可以克服的，導致合同無法履行或者部分履行，遭受損失的一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。

6.遭受不可抗力的一方應按照雙方約定的方式，及時提供不可抗力的證明文件。如未能及時提供證明文件，導致對方損失的，遭受不可抗力的一方應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

3.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務，不得惡意拖延、損害對方利益。

4.雙方同意，爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力，各方應自覺履行爭議解決結(jié)果。

5.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，充分陳述自己的意見和證據(jù)，尊重對方的主張和證據(jù)。

6.雙方同意，爭議解決不影響合同的其他部分的履行。即使在爭議解決期間，合同的其他部分仍然有效。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方同意，合同的任何變更或終止，均應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.甲方應及時向乙方提供與農(nóng)田相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。

4.乙方應按照約定的建設(shè)標準進行建房，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。如房屋質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復責任。

5.雙方同意，本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

6.本合同的任何通知均可以通過書面形式發(fā)送，通知發(fā)出后，對方應在三個工作日內(nèi)回復確認收到。

7.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于農(nóng)田位置、面積、建設(shè)標準等詳細信息。附件與本合同具有同等法律效力。

2.