麥當(dāng)勞出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：麥當(dāng)勞（中國）有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如乙方有需要，可聯(lián)系甲方法定代表人或通過相關(guān)渠道進(jìn)行咨詢。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式。如甲方有需要，可聯(lián)系乙方法定代表人或通過相關(guān)渠道進(jìn)行咨詢。

合同簡介：

鑒于甲方為國際知名餐飲品牌麥當(dāng)勞在中國地區(qū)的授權(quán)經(jīng)營方，擁有豐富的品牌資源、管理經(jīng)驗和市場優(yōu)勢；乙方在餐飲行業(yè)具有豐富的投資經(jīng)驗，且有意向承租甲方的品牌和經(jīng)營模式開展業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其品牌及經(jīng)營模式授權(quán)給乙方使用，乙方承租甲方品牌及經(jīng)營模式，共同合作開展餐飲業(yè)務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有“麥當(dāng)勞”品牌在中國地區(qū)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，具備完善的品牌形象、經(jīng)營管理體系及市場知名度。

2.乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)、投資實力和豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗，有意向承租甲方品牌及經(jīng)營模式，共同拓展市場。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將麥當(dāng)勞品牌及經(jīng)營模式授權(quán)給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營相關(guān)餐飲業(yè)務(wù)。

二、合作范圍及授權(quán)區(qū)域

1.甲方授權(quán)乙方在中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）的XX省XX市范圍內(nèi)，使用“麥當(dāng)勞”品牌及經(jīng)營模式。

2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)，享有甲方提供的品牌支持、管理培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等資源，并按照甲方要求開展餐飲業(yè)務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前叁個月辦理續(xù)約手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)。

3.甲方應(yīng)確保授權(quán)品牌在中國境內(nèi)的合法權(quán)益，并對品牌形象進(jìn)行維護(hù)。

乙方：

1.乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方提供的品牌、經(jīng)營模式等資源。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求投資、建設(shè)和運(yùn)營餐飲業(yè)務(wù)，確保經(jīng)營質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按時支付甲方約定的各項費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的法律責(zé)任。

五、價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

六、履行期限

1.自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自職責(zé)。

2.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對市場變化，確保合作順利開展。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實際情況在本合同附件中約定。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：品牌授權(quán)書、經(jīng)營指導(dǎo)手冊、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.雙方可根據(jù)實際情況，在本合同附件中對未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。

十二、簽署

甲方（蓋章）：麥當(dāng)勞（中國）有限公司

乙方（蓋章）：XX餐飲管理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方向乙方授予麥當(dāng)勞品牌及經(jīng)營模式的使用權(quán)，乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)投資開設(shè)并運(yùn)營麥當(dāng)勞餐廳，以擴(kuò)大甲方品牌市場份額，提高品牌知名度，同時使乙方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方向乙方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)。

2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌和經(jīng)營模式，負(fù)責(zé)餐廳的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。

第二條定義

1.品牌使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的，因乙方使用甲方品牌及經(jīng)營模式而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.管理費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同向乙方收取的，因提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.授權(quán)區(qū)域：指甲方在本合同中明確授權(quán)乙方使用甲方品牌及經(jīng)營模式的地理范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求經(jīng)營麥當(dāng)勞餐廳。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和報告，以便甲方了解乙方經(jīng)營狀況。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)積極維護(hù)品牌形象，為乙方提供必要的市場宣傳支持。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對乙方提出的合理建議和需求給予及時回應(yīng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在授權(quán)區(qū)域內(nèi)使用甲方提供的品牌、經(jīng)營模式等資源。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)，以提高餐廳經(jīng)營效益。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，向甲方提出產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)改進(jìn)等方面的建議。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求投資、建設(shè)和運(yùn)營麥當(dāng)勞餐廳，確保經(jīng)營質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按時支付甲方約定的品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，維護(hù)甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中的法律責(zé)任，包括但不限于勞動法、食品安全法等法律法規(guī)的遵守。

（5）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保持與甲方的密切溝通，及時報告經(jīng)營狀況和問題。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同合作，確保麥當(dāng)勞品牌在授權(quán)區(qū)域內(nèi)的順利拓展和運(yùn)營。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

-品牌使用費(fèi)：按照授權(quán)區(qū)域范圍內(nèi)餐廳年營業(yè)額的__%計算；

-管理費(fèi)：按照授權(quán)區(qū)域內(nèi)餐廳數(shù)量及甲方提供服務(wù)的實際成本計算。

2.支付方式：乙方應(yīng)以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式將相應(yīng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付相應(yīng)費(fèi)用：

-品牌使用費(fèi)：每季度第一個月內(nèi)支付上一季度的費(fèi)用；

-管理費(fèi)：每月__日前支付上一月的費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前叁個月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

-品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)支付時間：按照第四條支付條件中的約定執(zhí)行；

-甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)：根據(jù)乙方實際需求及合同約定進(jìn)行；

-乙方投資、建設(shè)、運(yùn)營餐廳：自合同生效之日起按照甲方要求進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按合同約定提供品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持等服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年度品牌使用費(fèi)和管理費(fèi)的__%；

-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間、金額支付品牌使用費(fèi)、管理費(fèi)的，應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金；

-乙方違反合同約定，損害甲方品牌形象或利益的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年度品牌使用費(fèi)和管理費(fèi)的__%，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

-乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)從事與甲方品牌相沖突的業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同終止前一年的品牌使用費(fèi)和管理費(fèi)的__%。

雙方應(yīng)遵守本合同約定，確保合同的履行。如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方對違約責(zé)任有爭議，可按照第九條爭議解決條款進(jìn)行解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如禁令、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，根據(jù)情況可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。在不可抗力情況持續(xù)期間，合同的履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力情況消除后盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，互諒互讓，爭取達(dá)成共識。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果任何一方不愿意選擇仲裁或者仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知視為已送達(dá)的日期，以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-雙方達(dá)成一致，決定提前終止合同；

-一方未履行本合同的任何重大義務(wù)，經(jīng)另一方給予合理期限后仍未改正；

-發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

-一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或類似程序，無力繼續(xù)履行合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.