住宅翻新維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅翻新維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方同意將位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行翻新維修。

1.2本合同項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等；

（2）水電改造，包括水路、電路、管道等；

（3）門(mén)窗更換，包括窗戶、門(mén)等；

（4）廚衛(wèi)設(shè)施更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴房等；

（5）其他維修事項(xiàng)。

二、合同工期

2.1本合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，確保工程按時(shí)交付。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付合同總金額的_____%；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的_____%；

（4）剩余款項(xiàng)在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、工程驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程各項(xiàng)內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款項(xiàng)。

五、保修責(zé)任

5.1乙方對(duì)工程保修期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問(wèn)題解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）暫停工程；

（3）解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程量清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住宅翻新維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行的住宅翻新維修工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方同意將位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行翻新維修。

1.2本合同項(xiàng)目主要包括以下內(nèi)容：

（1）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等；

（2）水電改造，包括水路、電路、管道等；

（3）門(mén)窗更換，包括窗戶、門(mén)等；

（4）廚衛(wèi)設(shè)施更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴房等；

（5）其他維修事項(xiàng)。

1.3監(jiān)理方將對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）對(duì)施工圖紙、材料、設(shè)備等進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量；

（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成；

（4）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全；

（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

2.2監(jiān)理方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)施工資料；

（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、取證；

（3）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為提出整改意見(jiàn)或采取相應(yīng)措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成房屋翻新維修工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期；

（3）在施工過(guò)程中，如遇甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方、監(jiān)理方完成相關(guān)工作。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)或采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除合同。

5.2乙方如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3監(jiān)理方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程量清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保甲方住宅翻新維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，明確了各方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方監(jiān)理，甲方在工程實(shí)施過(guò)程中能夠更加放心，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)施工隊(duì)伍，承接甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________的商業(yè)空間裝修改造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)空間裝修改造，具體內(nèi)容包括：

（1）室內(nèi)空間布局調(diào)整；

（2）墻面、地面、天花板裝修；

（3）水電改造，包括水路、電路、管道等；

（4）門(mén)窗更換，包括窗戶、門(mén)等；

（5）燈光、空調(diào)等設(shè)施安裝；

（6）其他維修事項(xiàng)。

1.2監(jiān)理方將對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

二、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審核施工圖紙、材料、設(shè)備等；

（2）現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，確保符合設(shè)計(jì)要求；

（3）跟蹤施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成；

（4）監(jiān)督施工安全，確保施工安全；

（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

2.2監(jiān)理方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)施工資料；

（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、取證；

（3）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為提出整改意見(jiàn)或采取相應(yīng)措施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成商業(yè)空間裝修改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期；

（3）在施工過(guò)程中，如遇甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理方公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方、監(jiān)理方完成相關(guān)工作。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)或采取相應(yīng)措施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）暫停工程；

（3）解除合同。

5.2甲方如違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3監(jiān)理方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

3.工程量清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，明確了各方的責(zé)任、義務(wù)和