個人套房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人套房，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”，甲方愿意將轉讓房產(chǎn)的房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的上述權利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2轉讓房產(chǎn)的土地使用權面積為__________________________，房屋建筑面積為__________________________。

1.3轉讓房產(chǎn)的權屬證書編號為__________________________。

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將轉讓房產(chǎn)的房屋所有權及土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓房產(chǎn)的權屬證書及相關文件移交給乙方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓房產(chǎn)的轉讓費用，具體金額為人民幣__________________________。

2.4甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓房產(chǎn)的權屬變更登記手續(xù)，乙方應予以配合。

三、轉讓費用及支付方式

3.1轉讓房產(chǎn)的轉讓費用為人民幣__________________________。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過以下方式支付轉讓費用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在轉讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由乙方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供相關稅費清單及計算依據(jù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定將轉讓房產(chǎn)的權屬證書及相關文件移交給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。

5.2若乙方未按照本合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉讓房產(chǎn)的權屬證書及相關文件；

2.轉讓房產(chǎn)的稅費清單及計算依據(jù)；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的個人套房，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”，甲方愿意將轉讓房產(chǎn)的房屋所有權及土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的上述權利，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2轉讓房產(chǎn)的土地使用權面積為__________________________，房屋建筑面積為__________________________。

1.3轉讓房產(chǎn)的權屬證書編號為__________________________。

二、轉讓事宜

2.1甲方同意將轉讓房產(chǎn)的房屋所有權及土地使用權全部轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓房產(chǎn)的權屬證書及相關文件移交給乙方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓房產(chǎn)的轉讓費用，具體金額為人民幣__________________________。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的轉讓費用，確保乙方履行付款義務。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用，并有權要求甲方協(xié)助其行使擔保權利。

3.3丙方有權在乙方未按合同約定支付轉讓費用時，代為支付，并有權向乙方追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償其支付的款項。

四、轉讓費用及支付方式

4.1轉讓房產(chǎn)的轉讓費用為人民幣__________________________。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，通過以下方式支付轉讓費用：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的轉讓費用。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在轉讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由乙方承擔。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供相關稅費清單及計算依據(jù)。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供其支付能力的證明文件。

6.2甲方有權要求丙方提供其擔保能力的證明文件。

6.3甲方有權在乙方未按合同約定支付轉讓費用時，要求丙方履行擔保義務。

6.4甲方有權在丙方履行擔保義務后，要求丙方向其追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。

7.2若乙方在支付轉讓費用過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在未支付全部轉讓費用前，不得擅自使用轉讓房產(chǎn)。

7.4乙方不得將轉讓房產(chǎn)用于非法用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權利和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的個人套房，以下簡稱“目標房產(chǎn)”，甲方愿意將目標房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務并促成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)的基本情況

1.1目標房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2目標房產(chǎn)的土地使用權面積為__________________________，房屋建筑面積為__________________________。

1.3目標房產(chǎn)的權屬證書編號為__________________________。

二、交易事宜

2.1甲方同意將目標房產(chǎn)的房屋所有權及土地使用權出售給乙方，乙方同意購買。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供目標房產(chǎn)的權屬證書及相關文件。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，具體金額為人民幣__________________________。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方之間的交易，并就交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務，并有權在交易過程中監(jiān)督雙方的行為。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供目標房產(chǎn)的真實信息和權屬證明。

4.2乙方有權要求丙方提供其專業(yè)服務的詳細說明和承諾。

4.3乙方有權在交易過程中對目標房產(chǎn)進行實地考察和評估。

4.4乙方有權在合同簽訂后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供目標房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄和物業(yè)費用明細。

5.2乙方有權在合同簽訂后，要求甲方對目標房產(chǎn)的任何質(zhì)量問題負責。

5.3乙方有權在交易過程中，因不可抗力等原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)時，要求甲方退還已支付的定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供目標房產(chǎn)的權屬證書及相關文件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

6.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方應向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

6.3若甲方未在合同約定的時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

6.4甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則應向乙方支付違約金，違約金為定金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，