公司辦公維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指的維修范圍包括甲方辦公場所的以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝修工程；

（3）門窗、玻璃、幕墻等；

（4）強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；

（5）消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（6）其他甲方要求乙方維修的設(shè)施設(shè)備。

二、維修內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單，按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方辦公場所進行維修。

2.2乙方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

三、維修費用

3.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

3.2維修費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，甲方支付維修費用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付維修費用總額的__________%；

（3）剩余維修費用在甲方使用維修后的辦公場所滿__________個月后支付。

四、維修期限

4.1本合同約定的維修期限為自簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方完成維修工作后，甲方有權(quán)對維修工程進行驗收。

5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）維修工程達(dá)到原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能；

（3）維修工程無安全隱患；

（4）維修工程現(xiàn)場整潔，無廢棄物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

6.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3附件：

（1）維修清單；

（2）維修工程圖紙；

（3）維修工程預(yù)算；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其辦公場所的正常使用，提高辦公環(huán)境質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行維修工作。為確保維修質(zhì)量，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對維修過程進行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指的維修范圍包括甲方辦公場所的以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝修工程；

（3）門窗、玻璃、幕墻等；

（4）強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；

（5）消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（6）其他甲方要求乙方維修的設(shè)施設(shè)備。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的維修方案、施工圖紙、工程預(yù)算等進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單，按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方辦公場所進行維修。

3.2乙方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.4乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查工作，對丙方提出的問題及時整改。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

4.2維修費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，甲方支付維修費用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成維修工作并經(jīng)丙方驗收合格后，甲方支付維修費用總額的__________%；

（3）剩余維修費用在甲方使用維修后的辦公場所滿__________個月后支付。

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方完成維修工作后，丙方有權(quán)對維修工程進行驗收。

5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）維修工程達(dá)到原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能；

（3）維修工程無安全隱患；

（4）維修工程現(xiàn)場整潔，無廢棄物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

6.2乙方未按約定時間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

6.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方監(jiān)理費用總額的__________%。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的施工圖紙、工程預(yù)算等資料。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供現(xiàn)場照片、施工進度報告等。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修工作進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

八、利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制，確保不影響甲方正常辦公。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對施工區(qū)域進行安全防護，確保施工安全。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后，對現(xiàn)場進行清理，確?，F(xiàn)場整潔。

九、限制條款

9.1乙方在維修過程中，不得擅自改變原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

9.2乙方在維修過程中，不得使用假冒偽劣材料。

9.3乙方在維修過程中，不得損害甲方辦公場所的設(shè)施設(shè)備。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.3附件：

（1）維修清單；

（2）維修工程圖紙；

（3）維修工程預(yù)算；

（4）丙方監(jiān)理合同；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質(zhì)量，確保維修工程符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.增強甲方權(quán)益，確保甲方在維修過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

3.規(guī)范維修市場，提高維修行業(yè)整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方辦公場所的正常使用，提高辦公環(huán)境質(zhì)量。

2.確保維修工程符合甲方需求和期望。

3.維護甲方合法權(quán)益，降低維修風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，為保障甲方（以下簡稱“甲方”）的辦公場所維修需求，特與甲方及第三方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。丙方作為監(jiān)理方，將對乙方提供的維修服務(wù)進行全程監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方辦公場所的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指的維修范圍包括甲方辦公場所的以下內(nèi)容：

（1）建筑物本體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）室內(nèi)外墻面、地面、頂棚等裝修工程；

（3）門窗、玻璃、幕墻等；

（4）強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；

（5）消防、安防、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（6）其他甲方要求乙方維修的設(shè)施設(shè)備。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方維修工作進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對乙方提供的維修方案、施工圖紙、工程預(yù)算等進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單，按照國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方辦公場所進行維修。

3.2乙方在維修過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

四、維修費用及支付方式

4.1本合同維修費用總額為人民幣__________元。

4.2維修費用支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，甲方支付維修費用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成維修工作并經(jīng)丙方驗收合格后，甲方支付維修費用總額的__________%；

（3）剩余維修費用在甲方使用維修后的辦公場所滿__________個月后支付。

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方完成維修工作后，丙方有權(quán)對維修工程進行驗收。

5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修工程符合國家有關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）維修工程達(dá)到原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和使用功能；

（3）維修工程無安全隱患；

（4）維修工程現(xiàn)場整潔，無廢棄物。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供詳細(xì)的維修清單和工程圖紙。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的施工場地和臨時設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的施工圖紙和工程預(yù)算。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和配合。

七、乙方利益條款

7.1乙方有權(quán)在維修過程中使用乙方認(rèn)為合適的材料，但應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

7.2乙方有權(quán)在維修過程中調(diào)整施工方案，但應(yīng)確保不影響維修質(zhì)量和進度。

7.3乙方有權(quán)在維修完成后，要求甲方對維修成果進行驗收。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的__________%。

8.2甲方未按約定提供施工場地或臨時設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.3甲方在維修過程中對乙方的施工方案提出不合理要求的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.3附件：

（1）維修清單；

（2）維修工程圖紙；

（3）維修工程預(yù)算；

（4）丙方監(jiān)理合同；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____