冷庫庫房長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫庫房（以下簡稱“該冷庫”），并愿意將該冷庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃該冷庫進行經(jīng)營活動，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于_______的冷庫庫房出租給乙方使用。

1.2該冷庫庫房面積為_______平方米，使用年限為_______年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______年。

2.2租金總額為人民幣_______元，分_______期支付。

2.3每期租金為人民幣_______元，乙方應(yīng)于每期租金到期日前向甲方支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時出具收款憑證。

3.2乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期租金。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保該冷庫庫房在租賃期間內(nèi)符合國家安全標準，保證冷庫設(shè)備正常運行。

4.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和售后服務(wù)，確保乙方正常使用該冷庫。

4.3甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整租金。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該冷庫，不得進行違法經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，該冷庫庫房的使用符合安全、衛(wèi)生要求。

5.3乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在使用該冷庫期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。

六、合同解除

6.1合同到期后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前向甲方提出續(xù)租申請。

6.2如遇國家政策調(diào)整或甲方確有合理原因需要提前收回該冷庫，甲方應(yīng)在提前_______日前通知乙方，雙方協(xié)商解除合同。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該冷庫庫房照片

2.該冷庫庫房設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的冷庫庫房（以下簡稱“該冷庫”），并愿意將該冷庫出租給乙方使用；乙方同意租賃該冷庫進行經(jīng)營活動；丙方愿意為乙方提供包括但不限于設(shè)施維護、技術(shù)支持等綜合服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于_______的冷庫庫房出租給乙方使用。

1.2該冷庫庫房面積為_______平方米，使用年限為_______年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______年。

2.2租金總額為人民幣_______元，分_______期支付。

2.3每期租金為人民幣_______元，乙方應(yīng)于每期租金到期日前向甲方支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時出具收款憑證。

3.2乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期租金。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1冷庫庫房設(shè)施的日常維護保養(yǎng)；

4.1.2冷庫庫房設(shè)備的維修和技術(shù)支持；

4.1.3冷庫庫房的安全檢查和清潔服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持冷庫庫房的完好，不得擅自改動或損壞。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除本合同。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

6.2乙方如擅自改動或損壞冷庫庫房，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

6.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

6.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______日通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該冷庫庫房照片

2.該冷庫庫房設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的綜合服務(wù)，保障租賃冷庫的正常運營，同時，甲方的權(quán)益得到有效保障。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護了自身利益。第三方丙方的加入，不僅為乙方提供了便利，也提高了租賃冷庫的整體運營效率，實現(xiàn)了三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保租金按時支付。

2.維護冷庫庫房的完好，防止乙方擅自改動或損壞。

3.監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。

4.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)及時采取措施，維護自身利益。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供專業(yè)的綜合服務(wù)，提高租賃冷庫的運營效率。

2.保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動順利進行。

3.促進租賃冷庫市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方同意租賃該倉庫進行貨物存儲和分撥；丙方愿意為乙方提供包括但不限于倉儲管理、物流配送等第三方物流服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將其位于_______的倉庫出租給乙方使用。

1.2該倉庫面積為_______平方米，使用年限為_______年。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______年。

2.2租金總額為人民幣_______元，分_______期支付。

2.3每期租金為人民幣_______元，乙方應(yīng)于每期租金到期日前向甲方支付。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該倉庫進行貨物存儲和分撥。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫的設(shè)施完好，符合乙方業(yè)務(wù)需求。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，確保貨物及時配送。

3.4乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租或終止合同。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責任

4.1丙方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1倉庫的日常管理，包括清潔、安保等；

4.1.2貨物的入庫、出庫、分撥等服務(wù)；

4.1.3貨物在倉庫內(nèi)的存儲安全，防止丟失或損壞。

4.2丙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

4.3丙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

五、甲方義務(wù)與責任

5.1甲方應(yīng)保證倉庫的設(shè)施在租賃期限內(nèi)符合乙方業(yè)務(wù)需求，并承擔必要的維修和保養(yǎng)責任。

5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保丙方能夠順利履行其服務(wù)義務(wù)。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非有合理依據(jù)。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無正當理由解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按期提供符合約定的倉庫設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______日通知乙方，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該倉庫照片

2.該倉庫設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護了自身利益。乙方主導(dǎo)的目的和意義包括：

1.確保倉庫設(shè)施符合乙方業(yè)務(wù)需求，保障貨物存儲和分撥的順利進行。