個(gè)人借款合同模板：抵押合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（借款方）：__________身份證號(hào)：__________第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方借款用途為：__________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（1）一次性還款：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性將借款本金及利息償還給甲方。a)首期還款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，還款日期為_______年_______月_______日；b)第二期還款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，還款日期為_______年_______月_______日；c)以此類推，直至還清全部借款。第三條利息及費(fèi)用3.1借款利率為：_______%。（1）一次性還款：乙方在還款日一次性支付借款利息。（2）分期還款：乙方在每期還款日支付當(dāng)期借款利息。（1）抵押物評(píng)估費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）抵押物登記費(fèi)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)為借款設(shè)定抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______；（2）車輛：品牌為_______，車牌號(hào)為_______，車輛登記證號(hào)：_______。（1）在借款合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》交付甲方；（2）在借款合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將抵押車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書》交付甲方；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得以設(shè)立。4.3抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×_______%。5.2乙方未按照約定的期限償還借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期借款本金×_______%。5.3乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________簽字/蓋章：__________簽字日期：__________乙方（借款方）：__________簽字/蓋章：__________簽字日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的唯一性，以便于雙方今后的查詢和管理。2.甲方和乙方的身份信息需真實(shí)有效，包括但不限于全名、身份證號(hào)等。3.明確借款金額、用途、期限、還款方式及利率，避免今后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.抵押物的權(quán)屬證明必須清晰，且抵押物價(jià)值應(yīng)覆蓋借款金額，確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行還款義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。6.如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法采取措施追討債務(wù)，包括但不限于實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)取得對(duì)方書面同意。8.保留合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.借款合同：是指出借人與借款人之間就借款事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人在約定期限屆滿后未履行還款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為違約的賠償。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人通過法律手段使自己的債權(quán)得到清償?shù)男袨椋缗馁u抵押物以償還債務(wù)。6.合同解除：指在合同有效成立后，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方協(xié)議，使基于合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。7.損害賠償金：指因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：親友間的借款補(bǔ)充條款：考慮到雙方是親友關(guān)系，我們可以在合同中增加一條關(guān)于友情維護(hù)的條款。“本借款合同旨在記錄雙方的借款事宜，但雙方應(yīng)始終以友好、互幫互助的態(tài)度相處，不因借款事宜影響雙方的情感關(guān)系。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮和平解決，維護(hù)彼此間的友誼?！?.場(chǎng)合：小企業(yè)或個(gè)體工商戶的短期資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：針對(duì)小企業(yè)或個(gè)體工商戶的實(shí)際情況，可以增加一條關(guān)于經(jīng)營(yíng)困難的條款。“若乙方因經(jīng)營(yíng)困難導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)在還款期限屆滿前至少15日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的還款期限或還款計(jì)劃?！?.場(chǎng)合：教育用途的借款補(bǔ)充條款：對(duì)于教育用途的借款，可以增加一條關(guān)于資金用途的監(jiān)管條款?！耙曳綉?yīng)確保借款用于教育目的，并在使用過程中保留相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)和發(fā)票，以備甲方查閱。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款?！焙贤枰母郊斜恚?.乙方身份證復(fù)印件2.抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或機(jī)動(dòng)車登記證書復(fù)印件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物登記證明5.雙方簽字的借款合同原件及復(fù)印件6.其他與借款有關(guān)的文件或憑證嘿，朋友，這里有幾個(gè)可能會(huì)用到的場(chǎng)合，咱們可以根據(jù)實(shí)際情況加一些補(bǔ)充條款：1.如果咱們是親友之間借錢，咱們可以在合同里寫上，不管發(fā)生啥事，咱們都要和和氣氣，別讓錢影響了感情。2.如果你是小老板或者個(gè)體戶，有時(shí)候資金緊張，咱們可以約定，如果你真的周轉(zhuǎn)不開，要及時(shí)告訴我，咱們一起想想辦法