2025年市區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____1.4商鋪用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途合理使用商鋪，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，確需改變的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3商鋪在使用過程中，如出現(xiàn)自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致商鋪損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)不退還乙方已支付的租金及保證金：（1）乙方未按照約定用途使用商鋪，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月的；（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е律啼伇徽块T查封、停業(yè)的。7.3甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：___