2025年商業(yè)店鋪租賃合同規(guī)范格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2保證金作為乙方履行合同義務(wù)的保證，租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。5.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條費用承擔(dān)6.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1乙方在租賃期間有下列情況之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：7.1.1乙方未按照約定支付租金的；7.1.2乙方擅自改變物業(yè)用途的；7.1.3乙方使用物業(yè)從事違法活動的；7.1.4乙方未按照約定維護物業(yè)，造成重大損失的。7.2甲方在租賃期間有下列情況之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：7.2.1甲方未按照約定維修物業(yè)，影響乙方正常使用的；7.2.2甲方違反本合同約定的其他條款，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營活動的。7.3任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。7.4乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)