2025年新版住宅按揭貸款策劃協(xié)議書范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方因購(gòu)房需要，擬向甲方申請(qǐng)按揭貸款，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款金額：乙方根據(jù)購(gòu)房需求，向甲方申請(qǐng)按揭貸款人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。1.2貸款期限：乙方選擇貸款期限為【____】年。1.3貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在此基礎(chǔ)上根據(jù)乙方的信用狀況、還款能力等因素進(jìn)行調(diào)整。1.4貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買【____】（項(xiàng)目名稱）的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、還款方式2.1本金還款方式：乙方選擇等額本息或等額本金還款方式。2.2還款賬戶：乙方在甲方指定銀行開設(shè)個(gè)人賬戶，用于按揭貸款的還款。2.3還款時(shí)間：乙方按照貸款合同約定的還款時(shí)間，按時(shí)足額將還款金額存入還款賬戶。2.4逾期還款：乙方如未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。三、貸款擔(dān)保3.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房屋抵押：乙方將購(gòu)買的住宅抵押給甲方，作為按揭貸款的擔(dān)保。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具有代為清償能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)等處分抵押物。四、貸款審批及發(fā)放4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下貸款申請(qǐng)材料：（1）身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個(gè)人身份證明材料。（2）購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等購(gòu)房證明材料。（3）收入證明、工資流水、納稅證明等還款能力證明材料。（4）擔(dān)保人相關(guān)證明材料。4.2甲方收到乙方提交的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在【____】個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3貸款審批通過后，甲方應(yīng)在【____】個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的還款賬戶。五、風(fēng)險(xiǎn)提示5.1乙方應(yīng)充分了解按揭貸款的相關(guān)政策、利率、還款方式等，并根據(jù)自己的還款能力合理選擇貸款金額和期限。5.2乙方應(yīng)遵守貸款合同約定，按時(shí)還款，避免逾期還款產(chǎn)生不必要的費(fèi)用。5.3乙方在貸款期間，如發(fā)生還款能力下降、抵押物價(jià)值減少等風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4本協(xié)議的解除、終止、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方（貸款人）聲明1.1甲方為合法經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，具備獨(dú)立法人資格。1.2甲方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)、中國(guó)人民銀行的規(guī)定，為乙方提供按揭貸款服務(wù)。1.3甲方承諾在貸款期間，遵守貸款合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款，確保乙方的合法權(quán)益。二、乙方（借款人）聲明2.1乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房及還款能力。2.2乙方承諾按照甲方的要求，提供真實(shí)的貸款申請(qǐng)材料，并按照貸款合同約定按時(shí)還款。2.3乙方承諾在貸款期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、協(xié)議內(nèi)容3.1貸款金額、期限、利率等基本信息。3.2還款方式、還款賬戶、逾期還款等還款相關(guān)事項(xiàng)。3.3貸款擔(dān)保方式、抵押物登記等擔(dān)保相關(guān)事項(xiàng)。3.4貸款審批及發(fā)放流程。3.5風(fēng)險(xiǎn)提示及乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.6其他約定事項(xiàng)。四、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3本協(xié)議的解除、終止、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、附則5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.