農(nóng)村空地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某地塊的空地使用權(quán)，該地塊土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣地塊位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體坐標(biāo)為：（略）

1.2出賣地塊面積為_________平方米，土地用途為_________。

1.3出賣地塊土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，甲方擁有該地塊使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方自收到土地之日起，有權(quán)對該地塊進(jìn)行使用、開發(fā)、經(jīng)營等活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某地塊的空地使用權(quán)，該地塊土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，現(xiàn)甲方愿意將該地塊使用權(quán)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣地塊位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體坐標(biāo)為：（略）

1.2出賣地塊面積為_________平方米，土地用途為_________。

1.3出賣地塊土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，甲方擁有該地塊使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格前，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和資金實力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將土地使用權(quán)的收益權(quán)抵押給甲方。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并確保支付資金的合法來源。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理相關(guān)規(guī)定。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

6.3乙方在土地使用過程中，違反國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和資金實力證明。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高乙方的信譽度，增強交易信心。

3.促進(jìn)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)市場的規(guī)范發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的收益。

2.規(guī)范土地流轉(zhuǎn)程序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.促進(jìn)農(nóng)村集體土地資源的合理配置和利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某地塊的空地使用權(quán)出售給乙方，乙方有意購買該地塊用于建設(shè)農(nóng)業(yè)項目，為確保乙方的權(quán)益和交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出賣地塊位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，具體坐標(biāo)為：（略）

1.2出賣地塊面積為_________平方米，土地用途為農(nóng)業(yè)項目用地。

1.3出賣地塊土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有，甲方擁有該地塊使用權(quán)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款，余款在項目開工前支付完畢。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

3.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，配合乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按本合同約定履行交付土地義務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方交付土地，并確保土地符合約定的條件。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，配合乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3甲方在乙方支付首付款后，不得擅自變更土地用途或處置土地。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

6.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

6.3甲方擅自變更土地用途或處置土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，要求乙方履行付款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測定界報告

3.相關(guān)稅費繳納憑