優(yōu)惠租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、破壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物符合居住條件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

6.3甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金等全部責(zé)任。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、破壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，確保租賃物符合居住條件。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行拆改，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由乙方承擔(dān)。

7.4乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃收益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時(shí)也能在一定程度上提高乙方的租賃意愿。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)和違約限制條款，旨在確保租賃物的安全、完整，并保障自身的租金收益。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），乙方有意購(gòu)買該出售房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋基本情況

1.1出售房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出售房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、購(gòu)房合同及貸款

2.1購(gòu)房合同：乙方同意購(gòu)買甲方出售房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2貸款合同：丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），貸款期限為_(kāi)___________年。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月向丙方支付貸款本息。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照貸款合同約定，向乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。

4.2丙方在貸款期限內(nèi)，不得無(wú)故提高貸款利率或提前收回貸款。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款合同約定的期限內(nèi)交付出售房屋。

5.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月向丙方支付貸款本息。

5.3乙方在貸款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付出售房屋，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未在貸款合同約定的期限內(nèi)交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房?jī)r(jià)款的____________________%計(jì)算。

6.2甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在乙方支付定金后，如單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)和違約限制條款，旨在確保自身的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障