租冷庫(kù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY食品有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事冷鏈物流服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的冷庫(kù)資源，能為客戶提供優(yōu)質(zhì)的冷庫(kù)租賃服務(wù)；乙方是一家集生產(chǎn)、銷售于一體的食品企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一定規(guī)模的冷庫(kù)用于儲(chǔ)存產(chǎn)品。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方冷庫(kù)事宜達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的冷庫(kù)，庫(kù)號(hào)為XX-XX，具體面積、層高、溫度等參數(shù)詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃甲方冷庫(kù)僅限于儲(chǔ)存食品類產(chǎn)品，不得用于儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所出租冷庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行及安全衛(wèi)生。

（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好。

（3）甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供冷庫(kù)租賃服務(wù)，不得無(wú)故提前解除合同。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)用途。

（2）乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、方式、標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫(kù)恢復(fù)原狀，如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、價(jià)格與支付條件

5.1租賃費(fèi)：按照雙方確認(rèn)的面積、租賃期限、單價(jià)等計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件二。

5.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)；之后每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租賃費(fèi)。

六、履行期限

6.1本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商后，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1.2本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：XX冷鏈物流有限公司

乙方（蓋章）：YY食品有限公司

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，提供適宜的冷庫(kù)空間供乙方儲(chǔ)存食品類產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：甲方為乙方提供冷庫(kù)租賃服務(wù)，確保冷庫(kù)的溫度、濕度等條件滿足乙方產(chǎn)品儲(chǔ)存的要求；乙方按照約定用途使用冷庫(kù)，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方關(guān)于冷庫(kù)使用的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.冷庫(kù)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，用于儲(chǔ)存冷凍、冷藏食品的倉(cāng)庫(kù)。

2.租賃費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的冷庫(kù)使用費(fèi)用。

3.附件一：指甲方提供的冷庫(kù)參數(shù)、面積、層高、溫度等詳細(xì)信息。

4.附件二：指甲方和乙方確認(rèn)的租賃費(fèi)金額、支付方式等詳細(xì)信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)保證所出租冷庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行及安全衛(wèi)生。

（3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供冷庫(kù)租賃服務(wù)，不得無(wú)故提前解除合同。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用冷庫(kù)。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的冷庫(kù)，并要求甲方保證冷庫(kù)的正常運(yùn)行和安全衛(wèi)生。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定用途使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期未付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

（4）乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫(kù)恢復(fù)原狀，如有遺留物品，甲方有權(quán)處理，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于冷庫(kù)使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)損壞或影響其他客戶利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租賃價(jià)格：雙方根據(jù)附件二約定的單價(jià)、面積及租賃期限，計(jì)算得出租賃費(fèi)總額。租賃期間，如甲方調(diào)整租賃價(jià)格，需提前一個(gè)月通知乙方。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)；之后每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租賃費(fèi)。

4.滯納金：如乙方逾期支付租賃費(fèi)，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的__%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用甲方提供的冷庫(kù)。

3.雙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月，協(xié)商是否續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供冷庫(kù)或提供的冷庫(kù)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

（2）甲方未按約定對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的__%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

（2）乙方未按約定用途使用冷庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的__%。

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將冷庫(kù)恢復(fù)原狀，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的清理費(fèi)用。

（5）雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況，分擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持保密，不得泄露與爭(zhēng)議解決有關(guān)的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.終止合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同