修繕合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY修繕工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產一棟，因年代久遠，部分設施設備出現(xiàn)老化、損壞現(xiàn)象，需要進行修繕。甲方愿意委托具備相應資質和經驗的乙方進行修繕工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同主要約定了甲方委托乙方進行房產修繕工程的相關事宜。雙方將通過明確雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，確保合同的順利履行。

雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，共同推進修繕工程的順利進行，以期達到甲方的預期效果，確保房產的安全、美觀與實用。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的房產進行修繕，包括但不限于房屋結構加固、設施設備更新、室內外裝修等，以確保房產的安全、美觀與實用。具體內容包括：

1.對房產主體結構進行檢測、評估并實施必要的加固措施；

2.更換損壞的門窗、水電線路、供暖供冷設備等；

3.對室內外墻面、地面、天花等進行維修及翻新；

4.按甲方要求進行景觀綠化及附屬設施的修繕。

第二條定義

1."房產"：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產，包括房屋主體及其附屬設施。

2."修繕工程"：指甲方委托乙方進行的房屋結構加固、設施設備更新、室內外裝修等工程。

3."合同價格"：指甲方應支付給乙方的完成修繕工程所需的總費用。

4."履行期限"：指甲方和乙方約定的完成修繕工程的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方的工作進度和質量。

b.甲方應提供必要的施工場地、資料和信息，以便乙方順利開展修繕工作。

c.甲方應在合同約定的期限內支付合同價格。

d.甲方應確保乙方在施工過程中不受第三方干擾，并對因此導致乙方損失承擔賠償責任。

e.甲方有權在工程驗收合格后接受符合約定質量的房產。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權依據合同約定收取合同價格。

b.乙方應按照合同約定和甲方要求，按時完成修繕工程，確保工程質量和安全。

c.乙方負責修繕工程的設計、施工、材料采購及工程監(jiān)理。

d.乙方應在施工過程中采取措施保護甲方財產，防止施工對甲方及其周邊環(huán)境造成損害。

e.乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決甲方提出的合理要求。

f.乙方對修繕工程的質量負責，保修期內對因施工原因造成的質量問題負責維修。

g.乙方應確保其員工、分包商或代理人在執(zhí)行合同過程中遵守相關法律法規(guī)和職業(yè)道德。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定本次修繕工程的合同價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內支付合同價格的30%作為預付款；

2.乙方在工程進度達到50%時，甲方支付合同價格的40%；

3.乙方完成全部修繕工程且經甲方驗收合格后，甲方支付合同價格的20%；

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%。

支付方式均為銀行轉賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

2.乙方自合同生效之日起開始施工，預計XX個月內完成修繕工程；

3.乙方應在工程進度達到50%時通知甲方支付中期款項；

4.乙方應在全部工程完成后7個工作日內通知甲方驗收；

5.甲方應在驗收合格后7個工作日內支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a.若甲方未按約定時間支付預付款、中期款項或尾款，每逾期一日，應支付合同價格0.1%的違約金；

b.若甲方未按時提供施工所需資料和信息，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔由此產生的延期費用；

c.若甲方無正當理由拒絕接受已按約定完成的質量合格的工程，甲方應支付合同價格20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a.若乙方未按約定時間完成修繕工程，每逾期一日，應支付合同價格0.1%的違約金；

b.若乙方完成的修繕工程存在質量問題，乙方應在保修期內負責修復，并承擔由此產生的費用；

c.若乙方原因導致工程延期，乙方應承擔由此產生的延期費用；

d.若乙方違反相關法律法規(guī)和職業(yè)道德，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應采取措施減輕損失，否則應對擴大的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何對合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署。任何口頭協(xié)議均無效。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照終止時的實際情況進行清算。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。

5.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、工程預算等，均為合同不可分割的一部分。

2.雙方在履行合同