步行商業(yè)街區(qū)2025年租約合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____商業(yè)管理有限公司一、合同主體甲方作為步行商業(yè)街區(qū)的合法所有權(quán)人，授權(quán)代表甲方全權(quán)處理本合同項(xiàng)下相關(guān)事宜。乙方作為承租方，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，同意按照本合同約定承租甲方所提供的步行商業(yè)街區(qū)。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____市____區(qū)____路步行商業(yè)街區(qū)。2.物業(yè)面積：總計(jì)____平方米，具體劃分為_(kāi)___個(gè)獨(dú)立商鋪。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)步行商業(yè)街區(qū)的整體物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.乙方應(yīng)遵守步行商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，參與步行商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同維護(hù)步行商業(yè)街區(qū)的良好形象。六、租賃用途1.乙方租賃步行商業(yè)街區(qū)的目的為經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)（具體業(yè)務(wù)范圍見(jiàn)附件一）。2.乙方不得將租賃物業(yè)用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。七、維修保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維修保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)步行商業(yè)街區(qū)公共部位的維修保養(yǎng)工作，確保公共設(shè)施的正常使用。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)投?；馂?zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃期間應(yīng)付租金的____%。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同解除前的全部租金及違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____商業(yè)管理有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：乙方租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍1.零售業(yè)務(wù)：包括但不限于服裝、鞋帽、化妝品、家居用品等。2.餐飲業(yè)務(wù)：包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、咖啡廳等。3.娛樂(lè)業(yè)務(wù)：包括但不限于電影院、游戲廳