2025年共同財(cái)產(chǎn)分配與負(fù)債承擔(dān)協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲乙雙方在____年共同投資購(gòu)買了位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共同財(cái)產(chǎn)”），為明確雙方在共同財(cái)產(chǎn)分配及負(fù)債承擔(dān)方面的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共同財(cái)產(chǎn)概述1.共同財(cái)產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。2.共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元，首付款為人民幣_(tái)___元，貸款金額為人民幣_(tái)___元。二、共同財(cái)產(chǎn)分配1.甲乙雙方同意按照以下比例分配共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)益：甲方占____%，乙方占____%。2.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前，辦理完畢共同財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至雙方名下。3.在共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益分配過(guò)程中，如涉及稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自所占權(quán)益比例承擔(dān)。三、負(fù)債承擔(dān)1.甲乙雙方同意按照以下比例承擔(dān)共同財(cái)產(chǎn)的負(fù)債：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.貸款還款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.如甲乙雙方中任何一方未能按時(shí)償還貸款本息，導(dǎo)致逾期還款或產(chǎn)生滯納金等費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、財(cái)產(chǎn)管理與使用1.甲乙雙方共同管理共同財(cái)產(chǎn)，任何一方不得擅自在共同財(cái)產(chǎn)上進(jìn)行改動(dòng)、裝修等行為。2.共同財(cái)產(chǎn)的出租、出售等事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后進(jìn)行。3.共同財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等，由甲乙雙方按照各自所占權(quán)益比例承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向共同財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：___