2025年住宅購買策劃合同定金協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套（以下簡稱“該住宅”），乙方有意購買該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就購買事宜達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____2.產(chǎn)權性質(zhì)：____3.建筑面積：____4.房屋結(jié)構：____5.住宅用途：____6.產(chǎn)權歸屬：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商一致，該住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、定金協(xié)議1.定金支付：乙方支付定金后，甲方應出具定金收據(jù)，雙方確認收據(jù)無誤后，定金協(xié)議生效。2.定金退還：如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能按照本協(xié)議約定的條件支付購房款，甲方有權扣除定金作為違約金，并退還剩余定金。3.定金轉(zhuǎn)房款：如乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、購房款支付及交房時間1.購房款支付：乙方在簽訂正式購房合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付剩余購房款。2.交房時間：甲方應在正式購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取定金及購房款。（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的條件履行義務。2.甲方義務：（1）甲方應保證該住宅的權屬清晰，不存在任何糾紛。（2）甲方應按照本協(xié)議約定的交房時間，將住宅交付給乙方。3.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付住宅。（2）乙方有權在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。4.乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付定金及購房款。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的條件履行購房義務。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定的條件支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并扣除定金作為違約金。3.如甲方未能按照本協(xié)議約定的交房時間交付住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%計算。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2