2025年住宅小區(qū)獨(dú)家銷售代理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售____小區(qū)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為_(kāi)___小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，擁有該小區(qū)的全部房屋銷售權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備房屋銷售代理的資格。二、代理范圍及期限2.1乙方獨(dú)家代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的____小區(qū)____套房屋。2.2代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、代理價(jià)格及支付方式3.1甲方提供的房屋銷售價(jià)格為每平方米____元，乙方需嚴(yán)格按照此價(jià)格進(jìn)行銷售。3.2乙方在代理期限內(nèi)，每成功銷售一套房屋，甲方支付給乙方傭金，傭金比例為房屋銷售價(jià)格的____%。3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提供當(dāng)月銷售報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋銷售價(jià)格；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報(bào)表和相關(guān)資料。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋銷售手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方傭金。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方享有獨(dú)家代理銷售甲方____小區(qū)房屋的權(quán)利；（2）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和方式進(jìn)行銷售；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付傭金。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)妥善保管與銷售活動(dòng)相關(guān)的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：