2025年集資房產(chǎn)權(quán)策劃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本一、協(xié)議書基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)）。2.房產(chǎn)證號(hào)：____。3.房產(chǎn)面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：集資房。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取轉(zhuǎn)讓款。（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。（2）提供房產(chǎn)證、身份證等與房產(chǎn)過戶相關(guān)的證明材料。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買房產(chǎn)。（2）在房產(chǎn)過戶后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。（2）遵守我國法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、甲方聲明1.甲方是上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、債務(wù)等情況。3.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何問題，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、乙方聲明1.乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)，并承諾按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方承諾在購買房產(chǎn)后，遵守我國法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。3.乙方確認(rèn)已了解甲方房產(chǎn)的基本情況，自愿承擔(dān)購買房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。四、特別約定1.本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、協(xié)議終止1.本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自動(dòng)終止。2.如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。3.如本協(xié)議因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，