第第頁合同編號:________經(jīng)濟房購房合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（賣方）：【填寫甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（買方）：【填寫乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有【填寫項目名稱】項目經(jīng)濟房的開發(fā)權(quán)；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意購買甲方開發(fā)的經(jīng)濟房。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同目的：1.甲方按照本合同約定向乙方出售經(jīng)濟房；2.乙方按照本合同約定支付購房款，并取得甲方出售的經(jīng)濟房所有權(quán)。本合同所涉及的經(jīng)濟房位于【填寫詳細(xì)地址】，房屋基本信息如下：1.房屋面積：【填寫房屋面積】平方米；2.房屋戶型：【填寫房屋戶型】；3.房屋樓層：【填寫房屋樓層】；4.房屋朝向：【填寫房屋朝向】；5.房屋單價：【填寫房屋單價】元/平方米；6.總價款：【填寫總價款】元。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。二、價格、支付方式1.價格雙方確認(rèn)，根據(jù)本合同第一條所述房屋基本信息，乙方購買甲方所售經(jīng)濟房的總價款為【填寫總價款】元（大寫：【填寫總價款大寫】元整）。2.支付方式（1）定金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付購房定金【填寫定金金額】元（大寫：【填寫定金金額大寫】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【填寫首付款支付期限】內(nèi)向甲方支付房屋總價款的【填寫首付款比例】%，即【計算首付款金額】元（大寫：【填寫首付款金額大寫】元整）。（3）貸款支付：乙方在支付首付款后，如需辦理貸款支付剩余房款，應(yīng)自行向貸款機構(gòu)申請貸款。貸款批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式向貸款機構(gòu)還款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。（4）分期支付：如乙方不選擇貸款支付方式，可向甲方申請分期支付剩余房款。具體分期支付方式如下：a.乙方應(yīng)在【填寫分期開始日期】起，按照【填寫分期期數(shù)】期，每期支付【計算每期支付金額】元（大寫：【填寫每期支付金額大寫】元整），每期支付期限為【填寫每期支付間隔】。b.乙方應(yīng)在每期支付期限內(nèi)按時足額支付分期款項，如逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期金額的【填寫逾期利息比例】%向乙方收取逾期利息。雙方確認(rèn)，以上價格和支付方式為雙方真實意愿，自愿承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，共同遵守本合同約定。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。以下情況除外：a.乙方自行改動、損壞的部位；b.因不可抗力導(dǎo)致的損壞；c.國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。2.服務(wù)a.甲方應(yīng)在房屋交付前向乙方房屋質(zhì)量保證書、住宅使用說明書等相關(guān)資料。b.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.甲方應(yīng)【填寫保修期限】年的房屋質(zhì)量保修服務(wù)。3.履行a.甲方應(yīng)按合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋給乙方。b.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、期限向甲方支付購房款。c.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.變更a.本合同簽訂后，如雙方就合同內(nèi)容達成一致，可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減輕損失，雙方按照公平原則協(xié)商解決。c.除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。雙方確認(rèn)，以上質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款為雙方真實意愿，自愿遵守合同約定，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于房屋交易價格、支付方式、雙方聯(lián)系方式等涉及合同內(nèi)容的相關(guān)信息。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【填寫爭議解決機構(gòu)】進行調(diào)解。c.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。d.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決條款為雙方真實意愿，自愿遵守合同約定，確保合同順利履行，維護雙方合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的報備、備案等手續(xù)。d.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。e.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、乙方支付完畢全部購房款等合同目的實現(xiàn)后終止。2.合同簽署a.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所資料的真實性、合法性。b.本合同自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起成立，并自成立之日起對雙方具有法律約束力。c.雙方應(yīng)在合同簽訂后的【填寫天數(shù)】日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)政府部門進行備案。d.任何一方在合同履行過程中不得無故撤銷合同，如確需撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上其他條款、合同簽署