簽訂租賃住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX物業(yè)管理公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于合作價值的認(rèn)同，甲方愿意將其名下的住房租賃給乙方，乙方愿意承租并按照約定支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房地產(chǎn)資源的合理利用，以及促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

鑒于以上背景，甲乙雙方同意簽訂本合同，乙方承租甲方名下的住房，甲方將住房租賃給乙方使用，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在租賃住房方面的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方將其名下的住房租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并有權(quán)享受住房租賃服務(wù)；甲方應(yīng)按照約定提供住房及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合租賃用途；乙方應(yīng)合理使用住房及相關(guān)設(shè)施，并按照約定支付租金。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。

2.乙方：指XXX物業(yè)管理公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的住房租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用住房的時間期限。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其名下的住房符合租賃用途，并按照約定提供住房及相關(guān)設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照約定時間交付住房給乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證住房及相關(guān)設(shè)施的安全性能，并承擔(dān)相關(guān)維修費用。

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用住房及相關(guān)設(shè)施，并享受住房租賃服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用住房及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時將住房及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)歸還費用。

5.乙方應(yīng)遵守住房及相關(guān)設(shè)施的管理規(guī)定，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第四條價格與支付條件

1.本合同租賃住房的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XXXX銀行XX分行

2.乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月的租金，如乙方延遲支付，延遲部分租金按每天千分之五計收滯納金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)，甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自甲方將住房交付給乙方之日起計算。

3.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得提前終止合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定時間交付住房或未提供約定的住房及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

3.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方延遲部分租金的滯納金，并承擔(dān)因延遲支付造成的其他損失。

4.乙方未按約定使用住房及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致住房及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及可能產(chǎn)生的其他損失。

5.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.本合同未盡的違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)采取必要措施減輕不可抗力的影響，盡力避免或減少損失。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除因此產(chǎn)生的責(zé)任。

6.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中的任何爭議。

3.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.雙方應(yīng)保證爭議解決過程的保密性，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

6.本合同約定的爭議解決方式為最終解決方式，雙方同意放棄其他任何形式的爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，除非雙方另有約定。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止，除非雙方另有約定。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)立即將住房及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)歸還費用。

5.乙方在合同終止后應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付甲方因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同