飲食商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)美食城”，是一家專營各種特色美食的餐飲企業(yè)，地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“成都味蜀吾餐飲管理有限公司”，是一家專注于特色川菜的餐飲企業(yè)，地址位于成都市錦江區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對美食的熱愛和追求，為了讓更多的人們品嘗到正宗的川菜美食，決定攜手合作。甲方作為美食城的運營方，愿意出租部分商鋪給乙方，以便乙方在甲方場地內(nèi)開設(shè)川菜餐廳，向消費者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。乙方則承諾在甲方場地內(nèi)合法經(jīng)營，保證食品質(zhì)量和服務(wù)水平，共同打造一個美食天堂。

在此背景下，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持久。本合同的內(nèi)容包括商鋪的租賃、經(jīng)營范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。

第一條：商鋪租賃

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的美食城內(nèi)的一間商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)開設(shè)川菜餐廳，并提供餐飲服務(wù)。

第二條：經(jīng)營范圍

乙方在甲方場地內(nèi)開設(shè)的川菜餐廳，經(jīng)營范圍包括各種川菜、小吃等美食。乙方必須按照甲方的要求，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和商品。

第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合格的商鋪給乙方經(jīng)營，確保商鋪的安全和衛(wèi)生；

（2）在合同有效期內(nèi)，不得收回商鋪；

（3）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）提供必要的經(jīng)營輔助設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等；

（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付租金和費用；

（2）合法經(jīng)營，保證食品質(zhì)量和服務(wù)水平；

（3）維護甲方的聲譽，不得從事有損甲方形象的活動；

（4）按照甲方的要求，配合甲方進行商鋪的維修和保養(yǎng)；

（5）合同到期后，按照甲方要求，交還商鋪。

第四條：價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

第五條：履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。

第六條：違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條：不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條：爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條：其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：附則

本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市朝陽區(qū)美食城

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：成都味蜀吾餐飲管理有限公司

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在北京市朝陽區(qū)美食城內(nèi)開設(shè)川菜餐廳的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持久。具體內(nèi)容包括商鋪的租賃、經(jīng)營范圍、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)美食城，負責(zé)提供商鋪給乙方經(jīng)營。

2.乙方：指成都味蜀吾餐飲管理有限公司，負責(zé)在甲方場地內(nèi)開設(shè)川菜餐廳。

3.商鋪：指位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的美食城內(nèi)的一間用于開設(shè)川菜餐廳的店面。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的費用，用于租賃商鋪。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合格的商鋪給乙方經(jīng)營，確保商鋪的安全和衛(wèi)生；

（2）在合同有效期內(nèi)，不得收回商鋪；

（3）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）提供必要的經(jīng)營輔助設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等；

（5）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付租金和費用；

（2）合法經(jīng)營，保證食品質(zhì)量和服務(wù)水平；

（3）維護甲方的聲譽，不得從事有損甲方形象的活動；

（4）按照甲方的要求，配合甲方進行商鋪的維修和保養(yǎng)；

（5）合同到期后，按照甲方要求，交還商鋪。

（接下來，您可以繼續(xù)補充詳細的權(quán)利與義務(wù)內(nèi)容，例如雙方在合同履行過程中的溝通、合作、違約處理等方面的具體要求和責(zé)任。）

第四條價格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月初的五個工作日內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。

4.4甲方提供的水電、網(wǎng)絡(luò)等經(jīng)營輔助設(shè)施的費用，乙方應(yīng)在使用后按實際發(fā)生額支付給甲方。

4.5乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣XX元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。合同到期后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還履約保證金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

5.2合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。

5.3乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，完成相關(guān)證照和審批手續(xù)，并開始經(jīng)營。

5.4甲方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于：提前收回商鋪、未提供必要的經(jīng)營輔助設(shè)施、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)等。

6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、未保證食品質(zhì)量和服務(wù)水平、未維護甲方聲譽等。

6.3雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

6.4乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的20%作為違約金。

6.5如遇不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.6雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4因不可抗力導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)視為在不可抗力事件發(fā)生后，繼續(xù)履行合同的費用和時間有所增加，雙方應(yīng)就此事項協(xié)商達成一致。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8.2雙方也可選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點為北京市仲裁委員會。

8.3雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得影響合同的履行。

8.5雙方同意，仲裁費用和訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

8.6雙方應(yīng)視為在爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同的費用和時間有所增加，雙方應(yīng)就此事項協(xié)商達成一致。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意以書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方發(fā)出通知時，應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址，通知視為在郵戳日期當(dāng)天送達。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

9.4合同解除

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于交還商鋪、支付違約金等。

9.5合同保密

雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對合同內(nèi)容及其商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

9.6法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，除非法律另有規(guī)