出地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出地方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受地方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，余款支付方式為_(kāi)_________；

（3）甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、土地使用年限及使用條件

3.1轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，應(yīng)遵守以下使用條件：

（1）依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用；

（2）不得擅自改變土地用途；

（3）不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益；

（4）按照土地管理法規(guī)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)政策，將轉(zhuǎn)讓土地所涉及的全部稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中繳納完畢。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)政策，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地所涉及的全部稅費(fèi)。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3有以下情形之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件；

（2）雙方簽字（或蓋章）的付款憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出地方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“受地方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供擔(dān)保一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，余款支付方式為_(kāi)_________；

（3）甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按約定支付，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)政策，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地所涉及的全部稅費(fèi)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用，不得擅自改變土地用途。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，如未依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保乙方履行付款義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的履行，有助于增強(qiáng)合同的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓土地的合法合規(guī)使用。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定擔(dān)保方，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全支付。

9.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護(hù)自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出地方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“受地方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供融資支持一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的土地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方在__________年__________月__________日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，余款支付方式為_(kāi)_________；

（3）甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意為乙方的融資需求提供支持，融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

3.2融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.3融資方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用融資款項(xiàng)，并按照約定的利率支付利息。

3.4融資方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移。

4.2乙方有權(quán)要求融資方按照約定的條件和期限提供融資支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用，并根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地用途。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用融資款項(xiàng)進(jìn)行項(xiàng)目投資，并享有相應(yīng)的投資收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如擅自變更土地用途或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如未在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成融資或使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

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